Binnenstad-Oost, Alkmaar
Bekijk buurtAan de historische Verdronkenoord in Alkmaar staat een vrijstaande woning uit 1850 met een woonoppervlak van 153 m². Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €895.000 ligt deze woning 105% boven het buurtgemiddelde van €437.000, een scherpe prijs voor een uniek pand. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Alkmaar.
De woning staat in de buurt Binnenstad-Oost, een dichtbebouwde stadswijk met 3.325 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.092 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (1.065) en relatief weinig gezinnen met kinderen (340). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 304 meter of de Ekoplaza op 374 meter. Basisscholen zoals de Sint Adelbertusschool (387 m) en Openbare Basisschool De Kennemerpoort (513 m) zijn op loopafstand. Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,6 km. De gemeente Alkmaar biedt een levendig centrum met restaurants en winkels om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Magneet Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Verdronkenoord 93, Alkmaar
De vraagprijs van €895.000 ligt 105% boven het buurtgemiddelde van €437.000. De woning is met 153 m² ook 101% groter dan het gemiddelde in de buurt (76 m²). Grote vrijstaande woningen in de binnenstad zijn schaars, wat de prijs kan verklaren.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.
Binnenstad-Oost is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het aantal misdrijven is met 352 relatief hoog, maar dat is gebruikelijk voor een binnenstad.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Sint Adelbertusschool (387 m) en Openbare Basisschool De Kennemerpoort (513 m). Voor voortgezet onderwijs is PCC Het Lyceum op 597 meter.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,6 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is.
In de buurt Binnenstad-Oost stonden woningen gemiddeld 80 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.586 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.226 | – |
| Huurprijs | €1.535 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Alle winkels zijn dicht in de buurt, mogelijkheid om te lopen naar het treinstation, fijne buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.045 | €431.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.422 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.470 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.927 | €473.611 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.789 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Verdronkenoord 93, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
