Binnenstad-Oost, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Verdronkenoord in Alkmaar combineert oude charme met moderne zuinigheid. Met energielabel A en een woonoppervlak van 125 m² is het een flink stuk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. De vraagprijs van €489.500 is marktconform voor de Binnenstad-Oost. Bekijk ook andere appartementen in Alkmaar.
De Binnenstad-Oost is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens en een flink aandeel 25- tot 45-jarigen. Meer over de buurt Binnenstad-Oost.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (189 m) of de Ekoplaza twee straten verder. Basisschoolkinderen gaan naar de Rooms Katholieke Basisschool Matthias (vijf minuten lopen) of de Sint Adelbertusschool. Voor voortgezet onderwijs is PCC Het Lyceum op tien minuten loopafstand. De gemeente Alkmaar biedt verder tal van culturele voorzieningen, zoals restaurants en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Verdronkenoord 12, Alkmaar
De vraagprijs ligt dicht bij de gemiddelde koopprijs in de buurt (€492.984) en de mediaan (€489.750). Het appartement is met 125 m² 25% groter dan het buurtgemiddelde, wat de prijs rechtvaardigt. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €454.430 weg, maar die waren kleiner. De prijs is marktconform.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 31,6% van de koopwoningen label A, en nog eens 13,2% heeft A+. Dit appartement scoort dus bovengemiddeld goed.
De Verdronkenoord ligt in de Binnenstad-Oost, op loopafstand van het centrum van Alkmaar. Het treinstation is 1,6 km verderop, goed te doen met de fiets. In de straat zelf zijn restaurants en winkels dichtbij.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Matthias (431 m) en de Sint Adelbertusschool (515 m). Voor voortgezet onderwijs is PCC Het Lyceum op 684 m afstand.
In de buurt zijn in totaal 352 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een binnenstad, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum.
Verkochte woningen in de Binnenstad-Oost stonden gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met energielabel A en royale oppervlakte aantrekkelijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.586 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.226 | – |
| Huurprijs | €1.535 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Alle winkels zijn dicht in de buurt, mogelijkheid om te lopen naar het treinstation, fijne buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.045 | €431.295 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.422 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.470 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €505.245 | €472.994 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.782 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.616 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Verdronkenoord 12, Alkmaar
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
