Studio in het hart van Enschede
Deze studio aan de Walstraat zit midden in de levendige binnenstad van Enschede, waar je de deur uit stapt en zo in het centrum staat. Met 38 vierkante meter is het een compacte woning. De huurprijs van €567 per maand ligt flink onder het gemiddelde van andere studios in Enschede, namelijk 64 procent lager dan het buurtgemiddelde van €1.565. Een scherpe prijs voor een woning op zo'n centrale plek.
De buurt City
De buurt City is een echte stadswijk, waar veel jongeren en studenten wonen. Van de huishoudens is 75 procent eenpersoons, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners noemen de buurt "erg vriendelijk en netjes" en waarderen dat "alles is erg dichtbij". Een ander noemt het een "gezellige buurt", maar wijst ook op de geluiden van het uitgaansleven in het weekend. De sfeer is stedelijk en levendig, met veel voorzieningen om de hoek.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: de SPAR zit op 23 meter, en ook Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand. De Openbare Basisschool Het Zeggelt ligt twee straten verder, en de Prinseschool op ongeveer tien minuten lopen. Het treinstation van Enschede is op vijf minuten lopen, en een huisartsenpraktijk zit om de hoek. Alles wat je nodig hebt, vind je in de gemeente Enschede binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via www.woninghuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Walstraat 119, Enschede
Is €567 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €567 ligt 64 procent onder het gemiddelde van €1.565 voor huurwoningen in de buurt City. Houd er wel rekening mee dat dit gemiddelde over alle huurwoningen gaat, niet alleen over studios. De oppervlakte van 38 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 135 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Voor een studio op deze centrale locatie is de prijs aan de lage kant.
Hoe is de buurt City om in te wonen?
De buurt City is een levendige stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens (75 procent) en veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Bewoners omschrijven de buurt als vriendelijk en netjes, met alles dichtbij. Een minpunt dat genoemd wordt, is de geur in de zomer en het geluid van het uitgaansleven in het weekend. Het is een echte binnenstadswijk, dus reken op stedelijke drukte.
Wat is er in de buurt te doen?
Je woont midden in het centrum van Enschede, dus winkels, horeca en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 500 meter, en een stadspark is op tien minuten lopen volgens een bewoner. De SPAR zit op 23 meter voor snelle boodschappen, en er zijn meerdere supermarkten binnen een paar honderd meter. Een huisartsenpraktijk zit op 600 meter.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de buurt City worden gemiddeld in 21 dagen verhuurd, volgens de beschikbare data. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over deze specifieke studio. De woning wordt nu aangeboden via www.woninghuren.nl, en het is aan jou om te bepalen of je wilt reageren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze studio heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor woningen van dit bouwjaar (1984). Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de specifieke staat van isolatie of installaties. Voor een woning met label C kun je een redelijke energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Openbare Basisschool Het Zeggelt zit op 467 meter, de Prinseschool op 638 meter en De Bothoven Freinetbasisschool op 756 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,7 kilometer. Er is ook een kinderdagverblijf op 700 meter.
