Stevenfenne, Enschede
Bekijk buurtDeze studio aan de Wicher Nijkampstraat 170 in Enschede is een compacte huurwoning met energielabel A+, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met 41 vierkante meter woonoppervlak is het een praktische basis voor één persoon. De huurprijs van €756 per maand ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €632, dus aan de hoge kant voor deze buurt. Vergelijk je het met andere studios in Enschede, dan is dit een prijzige optie.
Stevenfenne is een levendige buurt met ruim 4.600 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (51%). De enige beoordeling op geeft een 8,25 en noemt de buurt "Gezelligheid": "Mijn buurt is gezellig en de Jumbo is de buurt supper". Op basis van één beoordeling is dat een positief signaal. De buurt is sterk stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt Stevenfenne vind je op de buurtpagina.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor: Dirk ligt op twee straten verder, en ook Aldi en SPAR express zijn om de hoek. Basisschool CBS De Koning zit naast de deur, en Het Stedelijk Zwering voor voortgezet onderwijs is vijf minuten lopen. Een park of plantsoen is ook dichtbij, dus even buiten wandelen kan zo. De gemeente Enschede heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een stad mag verwachten, zoals te lezen is op de pagina over de gemeente Enschede.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Wicher Nijkampstraat 170, Enschede
De huurprijs van €756 ligt 20% boven het gemiddelde van €632 voor huurwoningen in Stevenfenne. Daarmee is deze studio aan de hoge kant voor de buurt. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt: het energielabel A+ is gunstig voor je maandlasten, en de woning is compact maar compleet.
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat de woning energiezuinig is.
Woningen in Stevenfenne worden gemiddeld in 12 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Voor deze specifieke studio is geen verhuurtermijn bekend.
In Stevenfenne is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter €9,26. Voor deze studio van 41 m² komt dat neer op €18,44 per m², wat fors hoger is dan het buurtgemiddelde. Dit bevestigt dat de prijs aan de hoge kant is.
Ja, de buurt is goed voorzien. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Dirk, Aldi en SPAR express. Basisschool CBS De Koning zit naast de deur, en ook een park of plantsoen is dichtbij. Het treinstation ligt op 2,6 km afstand.
Stevenfenne is een sterk stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (51%). De bewoners zijn divers, met een mix van leeftijden. Een bewoner omschrijft de buurt als gezellig en waardeert de Jumbo in de buurt. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is gezellig en de Jumbo is de buurt supper
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €280.500 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.062 | – |
| Huurprijs | €632 p/m | €695 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Hallo,ik woon hier nu 32 jaar met m’n vrouw,mn kinderen zijn hier geboren, tis een plezierige omgeving voor kind en ouder,ieder word gerespecteerd en gewaardeerd ,alle nieuwe bewoners worden gemakkelijk opgenomen in de buurt is mijn ervaring!
Op dit moment is het bagger ivm onbewoonbaar verklaarde en dichtgespijkerd woningen
We hebben een wijk waar je je veilig voelt,waar kinderen zich thuis voelen en ook ontspannen kunnen spelen en de mensen zijn blij dat ze op z’n mooi stukje Enschede kunnen wonen,bereikbaarheid van de wijk is goed te noemen, mensen hebben veel groen en kleur in hun tuinen en overal staan vuilnisbakken die geregeld worden geleegd!
Prima
Prettige buurt om te wonen. Veel voorzieningen op loopafstand en je bent zo Enschede uit. Er is wel veel zwerfafval wat voor ratten zorgt. Ook overstroomt de buurt met enige regelmaat. Het winkelcentrum is op 10 minuten lopen en dus erg dichtbij. Ook is er veel groen wat de uitstraling ten goede komt.
Het fijne aan de buurt is dat er veel winkels in de buurt zijn. Daarnaast zijn er de laatste tijd ook een aantal dingen opgeknapt, zoals meer groen in de buurt en het slopen van hele oude huizen. Maar er ligt heel vaak veel afval op straat, waar veel ratten op af komen. Deze zie ik regelmatig lopen. Daarnaast is er best vaak veel lawaai in de straat, bijvoorbeeld scooters die constant heel hard heen en weer rijden door de rembrandtlaan. Verder voel ik me niet altijd even veilig omdat er best vaak mensen op straat 'hangen' waar ik me niet heel prettig bij voel, bijvoorbeeld omdat ze aangeschoten/dronken overkomen. Verder is de afwatering in de buurt ook niet zo goed. Als het heeft geregend, liggen er meteen grote plassen op straat. Ook de stoep aan de rembrandtlaan is erg slecht: veel tegels liggen los.
Het is een rustige buurt. Snelweg is goed bereikbaar en centrum ligt op 10 min rijden. Ook goede verbinding met het ov.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.120 | €342.889 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.282 | – |
| Huurprijs | €1.011 p/m | €1.038 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goedmeer nietveilig huis
Fijne nette en rustige buurt. Veel groen, weinig hoogbouw, wat ik heel fijn vind.. Zelf wonen wij in een appartement waar wij het naar onze zin hebben. De buurtbewoners in ons appartement zijn allemaal oudere Enschedeërs en Glanerbruggers. Fijn complex om in te wonen. Het uitzicht vanuit ons appartement is prachtig, veel groen, en je loopt hier zo het platteland op. Wel zijn de winkels, op een paar winkels na, verder weg. Dat vind ik persoonlijk wel een nadeel. Je moet echt vervoer hebben als je ergens heen wilt. NIet iedereen kan op de fiets of heeft een auto. IK voel mij hiert veilig in de 6 jaar dat ik hoer woon heb ik persoonlijk nog niets meegemaakt wat een onzeilig gevoel kan geven. Ook zie je hier geen groepen jongeren rond hangen.
Het is een nette buurt maar er zijn een paar mensen die ruzie zoeken en al gezeur hebben met de handhaving wat de buurt in een slecht daglicht zet. Het is voor de rest niet extreem schoon want er ligt veel honden poep.
Er zijn veel probleemjongeren in deze wijk. Waarschijnlijk vanwege mensen met lagere inkomens
Heel fijn wonen in deze buurt
Vroeger was het mooi en gezellig Nu komen er allemaal lui te wonen die je na 2 jaar nog niet kent Weinig voorzieningen niets te doen hier Natuur word kapot gemaakt door rijke stickers die een huis willen bouwen
Het is geen leuke buurt om te wonen de junkies zitten op elke hoek en alles word gestolen
Het is een fijne buurt met genoeg voorzieningen, er wonen veel verschillende gezinssamenstellingen en de bewoners zijn aanspreekbaar en fijn in de omgang. Al is in mijn directe omgeving toch sprake van criminaliteit zoals diefstal (fietsen/scooters/spullen) en (auto)inbraken. Het is een vrij groene buurt dicht bij het Volkspark, wat uiteraard aangenaam is, maar kan ook wat verbetering in aesthetiek gebruiken. In mijn directe omgeving kan de straat hygiene zeker verbeterd worden, met name de hoeveelheid afval op straat. Over het algemeen is de buurt goed te bereiken, maar voor het navigeren naar plekken centraler in de wijk moet meestal worden omgereden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €435.565 | €391.886 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.448 | – |
| Huurprijs | €1.280 p/m | €1.233 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Wicher Nijkampstraat 170, Enschede
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
