Zuidergrachtswal 24B
Tulpenburg, Leeuwarden
BuurtEen studio aan de Zuidergrachtswal
Deze studio aan de Zuidergrachtswal 24B ligt in Leeuwarden, in een grachtenpand uit 1900. Met 28 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, met energielabel B. De huurprijs van €850 ligt 46 procent onder het buurtgemiddelde van €1.573, wat deze studio tot een scherp aanbod maakt. Ter vergelijking: het aanbod van studios in Leeuwarden laat zien wat er in de stad te huur is.
De buurt Tulpenburg
De studio staat in de buurt Tulpenburg, een buurt met 590 inwoners. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, 79 procent om precies te zijn, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,2. De leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd, gevolgd door 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Leven in de straat
De Zuidergrachtswal ligt in een levendig deel van Leeuwarden. Voor dagelijkse boodschappen is SPAR om de hoek, op 406 meter, en Ekoplaza en Albert Heijn liggen op loopafstand. Een restaurant vind je naast de deur, op 200 meter, en de bibliotheek is twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder IKC de Kinderkoepel en Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije, beide op ongeveer 600 meter. Het treinstation ligt op 800 meter afstand. De gemeente Leeuwarden heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Eigenaar Huur | Verhuur | Vastgoedbeheer op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zuidergrachtswal 24B, Leeuwarden
Is €850 per maand een eerlijke prijs voor deze studio?
De huurprijs van €850 ligt 46 procent onder het buurtgemiddelde van €1.573. Het is daarmee een scherp geprijsde studio, zeker gezien het compacte woonoppervlak van 28 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken met het buurtgemiddelde van €15,59 per m², omdat dat gemiddelde is gebaseerd op veel grotere woningen.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 28 vierkante meter. Dat is 92 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 337 m², maar dat gemiddelde is gebaseerd op alle huurwoningen in de buurt, waaronder veel grotere appartementen. Voor een studio is 28 m² een compacte maar complete woonruimte.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een zuinig label. Het betekent dat de woning relatief energie-efficiënt is, al zegt het label niets over de specifieke isolatie of installaties. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de studio goed bereikbaar per trein. Andere vormen van openbaar vervoer worden niet specifiek vermeld in de gegevens.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. SPAR ligt op 406 meter, Ekoplaza op 545 meter en Albert Heijn op 606 meter. Daarnaast is er een AH to go op 656 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat voor scholen liggen er rondom de Zuidergrachtswal?
In de omgeving zijn zowel basis- als voortgezet onderwijs te vinden. IKC de Kinderkoepel en Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije liggen op ongeveer 600 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn CSG Comenius op 344 meter en Aeres VMBO op 651 meter dichtbij.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Tulpenburg?
Op dit moment staan er vier huurwoningen te huur in de buurt, waarvan deze studio de laagste prijs heeft. De gemiddelde huurprijs in de buurt is €1.573 en de mediaan ligt op €1.647. Het aanbod is dus beperkt.
