Zuiderplein 33E-2
Tulpenburg, Leeuwarden
Bekijk buurtEen studio in het hart van Leeuwarden
Deze studio aan het Zuiderplein ligt in de levendige wijk Tulpenburg, vlak bij het centrum van Leeuwarden. Met 27 vierkante meter is het een compacte woning. De huurprijs van €765 per maand ligt 33% onder het gemiddelde van de buurt, wat deze studio een voordelige keuze maakt. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus daarover is niets bekend. Vergelijk andere studios in Leeuwarden om een goed beeld te krijgen van het aanbod.
De buurt Tulpenburg
Tulpenburg is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (79%) en weinig gezinnen. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, maar ook 65-plussers zijn goed vertegenwoordigd. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische wijk. Bekijk meer over de buurt Tulpenburg voor een uitgebreider overzicht.
Leven in de straat
Het Zuiderplein ligt in het centrum, waar je dagelijks boodschappen kunt doen bij de Albert Heijn om de hoek of de SPAR op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Ook scholen zijn dichtbij: de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije en IKC Johan Willem Friso liggen op loopafstand, net als het Chr. Gymnasium Beyers Naudé voor voortgezet onderwijs. De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast een ruim aanbod aan culturele voorzieningen, zoals de bibliotheek op 400 meter afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze studio aangeboden via Housing+ op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuiderplein 33E-2, Leeuwarden
Is de huurprijs van €765 marktconform voor deze studio?
De huurprijs van €765 ligt 33% onder het gemiddelde van €1.141 voor huurwoningen in Tulpenburg. Het is daarmee een voordelige prijs, zeker gezien de ligging in het centrum van Leeuwarden. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte van 27 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 69 m², wat de prijs verklaart.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 27 vierkante meter. Dat is 61% kleiner dan het gemiddelde van 69 m² voor huurwoningen in de buurt. Het is een compacte woning, geschikt voor één persoon.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Tulpenburg worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is AH to go op 291 meter, gevolgd door SPAR op 345 meter en Albert Heijn op 361 meter. Ook Ekoplaza ligt op 753 meter.
Welke scholen liggen er in de buurt?
In de omgeving vind je zowel basis- als voortgezet onderwijs. De Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije ligt op 500 meter, IKC Johan Willem Friso op 550 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Chr. Gymnasium Beyers Naudé op 456 meter en CSG Comenius op 601 meter.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Housing+ heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Tulpenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.600 | €419.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.399 | – |
| Huurprijs | €1.086 p/m | €1.195 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Potmargezone
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer goed Vuilnis kan beter Veder ben je dicht bij de stad en winkels Bushalte is ook dichtbij Station is op max 15 min afstand
Ik woon hier pas net maar tot nu toe heb ik alles kunnen vinden, zijn de buren heel aardig geweest, ze hebben zelfs mn plantjes water gegeven. Verder is er lekker veel groen in de buurt
Statistieken van Potmargezone
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.466 | €393.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.221 | – |
| Huurprijs | €1.009 p/m | €1.039 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Leeuwarden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Statistieken van Leeuwarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.185 | €349.202 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.650 | – |
| Huurprijs | €1.135 p/m | €1.126 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zuiderplein 33E-2, Leeuwarden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
