Een ruime tussenwoning aan het water
Deze tussenwoning uit 2018 ligt in De Uithof, een buurt in Den Haag waar bijna alle woningen na 2010 zijn gebouwd. Met een vraagprijs van €695.000 ligt de prijs 48% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.324.286, wat hem scherp geprijsd maakt. De woning is onderdeel van het aanbod van tussenwoningen in Den Haag.
Een woning met vijf kamers en drie woonlagen
De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 488 m³. Buiten is er een voortuin van 90 m² en een achtertuin van 98 m², beide op het noordwesten. Er is een garage met carport. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, een c.v.-ketel en gedeeltelijk vloerverwarming. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 125 m² op, de makelaar 133 m².
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 2.420 inwoners en 23% 65-plussers is dit een buurt met een relatief oudere bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,99 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie buurt" met "vriendelijke buren en goede winkel gelegenheid". Een ander zegt: "Vrij rustig ondanks de kinderen nu hoor en zie je ze weinig". De buurt De Uithof heeft een woningvoorraad van 938 woningen, waarvan 44% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 1,4 km en Jumbo op 1,4 km. Basisschool De Hofvilla ligt op 1,3 km. De huisartsenpraktijk Kwintrum zit in Kwintsheul op 1,4 km en de apotheek op 1,3 km. Bushalte Poeldijkseweg met lijn N4 ligt op 450 meter. Het treinstation Rijswijk is 4,9 km verderop. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende opties voor dagelijkse boodschappen en zorg. De woning ligt aan water en aan een rustige weg, in een woonwijk. Er zijn geen risico-indicaties voor geluid, fundering of klimaat opgegeven voor dit adres.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars en VERRA Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Abdis Immastraat 5, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €695.000 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.324.286 in De Uithof. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.134, terwijl deze woning op €5.226 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. Het is daarmee de laagste prijs in het huidige aanbod, dat varieert van €885.000 tot €2.675.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De inhoud van de woning is 488 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 133 m² op, terwijl de BAG-registratie 125 m² vermeldt.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgegeven voor geluid, fundering of klimaat. Er is dus geen informatie beschikbaar over mogelijke funderingsproblemen of wateroverlast in dit gebied. De woning ligt wel aan water, maar dat zegt niets over eventuele risico's.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 1,5 km vind je Albert Heijn en Jumbo voor boodschappen. Basisschool De Hofvilla ligt op 1,3 km. De huisartsenpraktijk Kwintrum zit in Kwintsheul op 1,4 km en de apotheek op 1,3 km. Bushalte Poeldijkseweg met lijn N4 is op 450 meter, en het treinstation Rijswijk ligt op 4,9 km.
Hoe is de buurt De Uithof om in te wonen?
De Uithof heeft 2.420 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,99. Een bewoner noemt het "een mooie buurt" met "vriendelijke buren en goede winkel gelegenheid". Een ander zegt dat het er "vrij rustig" is. De meeste woningen in de buurt zijn na 2010 gebouwd.
