Akerdijk 192
Badhoevedorp Dijk, Haarlemmermeer
BuurtEen tussenwoning aan het water in Badhoevedorp
Deze tussenwoning uit 1950 ligt aan de Akerdijk, met vrij uitzicht over het water. Met een woonoppervlakte van 149 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 236 vierkante meter, is dit een ruime woning voor wie van water en licht houdt. De vraagprijs van 650.000 euro komt neer op 4.362 euro per vierkante meter, wat voor tussenwoningen in Haarlemmermeer aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 524 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een balkon. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en HR-glas, en is er een cv-ketel aanwezig. Het eigendom is belast met opstal. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 138 vierkante meter, terwijl de makelaar 149 vierkante meter opgeeft.
Leven in Badhoevedorp Dijk
Met 525 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. De helft van de bewoners is tussen de 45 en 65 jaar, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "vertrouwd" en waardeert de buren en de nabijheid van een parkje en winkels. De buurt Badhoevedorp Dijk heeft 220 woningen, waarvan 89 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 668 meter of de Lidl op 837 meter, en de Albert Heijn ligt op 948 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder de G.Th. Rietveldschool op 645 meter. De huisartsenpraktijk Van Es zit op 814 meter en de apotheek op 664 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Allenstraat op 445 meter met lijn N83, en tramhalte Inaristraat op 557 meter met lijnen 1 en 28. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 4 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarnaast ruime recreatiemogelijkheden.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, omdat de woning in 1950 op veengrond is gebouwd en 96 procent van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Arjen Ketel Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Akerdijk 192, Badhoevedorp
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 650.000 euro. Op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 149 vierkante meter komt dat neer op 4.362 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 138 vierkante meter, maar de prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 524 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een balkon aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten naar verwachting redelijk zullen zijn. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en HR-glas, en is er een cv-ketel aanwezig. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. De woning is in 1950 gebouwd op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 96 procent van de panden gebouwd vóór 1970. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke scholen liggen in de buurt?
Binnen een kilometer liggen meerdere basisscholen. De G.Th. Rietveldschool zit op 645 meter, de Openbare Daltonbasisschool De Horizon op 783 meter en de Christelijke Basisschool Oranje Nassau op 974 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 2,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Allenstraat op 445 meter, met lijn N83. Tramhalte Inaristraat ligt op 557 meter met lijnen 1 en 28, en bushalte Badhoevedorp, Oleanderlaan op 565 meter met lijn 194. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 4 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de gemeente?
Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68, op basis van 49 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "vertrouwd" en waardeert de nabijheid van winkels en een parkje.
Is er een risico op wateroverlast?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens openbare risicodata. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
