Akkerwinde 55
Kantonnier, Best
BuurtEen royale tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Akkerwinde 55 ligt in Kantonnier, een woonwijk in Best waar het volgens bewoners van de gemeente prettig wonen is. Met zes kamers en vijf slaapkamers is er veel ruimte, en de woning is met 122 vierkante meter woonoppervlak (volgens de makelaar) een flinke gezinswoning. De vraagprijs van 525.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Best.
De woning zelf
De woning uit 1985 heeft twee woonlagen en een inhoud van 516 kubieke meter. Er is één badkamer, een inpandige garage en een achtertuin van 56 vierkante meter op het zuidoosten, plus een voortuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 146 vierkante meter, terwijl de makelaar 122 vierkante meter opgeeft.
Kantonnier, een buurt met een gemengd beeld
Met ruim 1.300 inwoners is Kantonnier een middelgrote wijk in Best. Bewoners van de gemeente Best geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving", terwijl een ander aangeeft dat er veel buitenlandse mensen wonen en dat het "niet heel erg gezellig" is. De buurt Kantonnier kent een mix van huishoudens: 39 procent met kinderen en 39 procent zonder kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: op 350 meter zit een Lidl en op 450 meter een Albert Heijn. Voor schoolgaande kinderen liggen er meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Br!cks op 620 meter en De Heydonck Naastenbest op 623 meter. De huisartsenpraktijk J.H.A. Bleiker zit op 940 meter en de Zorgapotheek Best op 900 meter. De bushalte Best, Mecklenburgweg met lijn 20 en 120 ligt op 320 meter, en het treinstation Best is op 1,4 kilometer afstand. De gemeente Best is goed ontsloten. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Akkerwinde 55, Best
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 525.000 euro. Volgens de berekening is dat marktconform voor tussenwoningen in Best. De prijs per vierkante meter is 4.303 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 122 vierkante meter die de makelaar opgeeft.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen. De totale inhoud is 516 kubieke meter. Daarnaast is er een inpandige garage en een achtertuin van 56 vierkante meter op het zuidoosten, plus een voortuin.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar is de woning voorzien van HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label C betekent dat je energiekosten naar verwachting gemiddeld zullen zijn.
Hoe is de buurt Kantonnier volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Best geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt Kantonnier "een rustige en nette buurt in Best met een prettige woonomgeving" en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. Een andere bewoner merkt op dat er veel buitenlandse mensen wonen en dat het "niet heel erg gezellig" is. De meningen lopen dus uiteen.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Op loopafstand zitten een Lidl (350 meter) en een Albert Heijn (450 meter). Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Br!cks op 620 meter en De Heydonck Naastenbest op 623 meter. De huisartsenpraktijk J.H.A. Bleiker zit op 940 meter en de Zorgapotheek Best op 900 meter. Het treinstation Best is op 1,4 kilometer afstand.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Best, Mecklenburgweg op 320 meter, met buslijnen 20 en 120. Daarnaast zijn er haltes Best, Pater R.D. Kloegstraat (lijn 9) op 447 meter en Best, Wilhelminaplein (lijn 9) op 485 meter. Het treinstation Best ligt op 1,4 kilometer afstand.
Wat is het verschil tussen de woonoppervlakte volgens de BAG en volgens de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 146 vierkante meter, terwijl de makelaar 122 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen uitspraak gedaan over welke juist is. Het verschil kan van invloed zijn op de prijs per vierkante meter, die is berekend op basis van de makelaar-opgave.
Heeft de woning een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 56 vierkante meter op het zuidoosten en een voortuin. Daarnaast is er een inpandige garage. De ligging van de woning is volgens de makelaar aan een rustige weg en in een woonwijk.
