Alk 57
Vinkeveld Noord, Noordwijk
BuurtEen ruime tussenwoning aan het water in Vinkeveld Noord
Deze tussenwoning aan de Alk 57 ligt in Vinkeveld Noord, een rustige buurt in Noordwijk. Met zes kamers en een woonoppervlakte van 138 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een royale eengezinswoning. De vraagprijs van 650.000 euro is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Noordwijk.
Indeling en kenmerken
De woning uit 1989 heeft vier slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 499 kubieke meter. Zowel voor- als achtertuin liggen op het westen. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is B. De woning is in volle eigendom.
Vinkeveld Noord
Met 985 inwoners is Vinkeveld Noord een overzichtelijke buurt. Bewoners van de buurt Vinkeveld Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, al is dat oordeel gebaseerd op tien beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes". Een ander waardeert dat "alles op loopafstand te bereiken is".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op twee straten verder. Basisschool Andreas ligt om de hoek, net als kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk Vinkeveld. De bushalte Gladiolusstraat is naast de deur, met lijnen 22, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Noordwijk heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 44 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, net als hittestress nu; in 2050 wordt hittestress gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heemborgh Makelaars Sassenheim.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Alk 57, Noordwijk (Zh)
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 650.000 euro voor een tussenwoning met 138 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.710 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs ligt aan de hoge kant voor een tussenwoning in Noordwijk.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 499 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin op het westen. De woning is een eengezinswoning en tussenwoning, gelegen aan rustige weg, aan water, in een woonwijk, landelijk gelegen met vrij uitzicht.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Vliegverkeer blijft met 44 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 449 meter, Dirk op 994 meter en SPAR op 1020 meter. Basisschool Andreas is op 3,1 kilometer, maar de dichtstbijzijnde basisschool is op 300 meter. Huisartsenpraktijk Vinkeveld zit op 414 meter en de Duinrand Apotheek op 924 meter. De bushalte Gladiolusstraat is op 339 meter met lijnen 22, 23, 90, 361 en 385.
Hoe is de buurt Vinkeveld Noord?
Vinkeveld Noord heeft 985 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "schoon, mooi en gezellig, dichtbij het dorp, supermarkten en speeltuintjes".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Noordwijk, Gladiolusstraat op 339 meter, met buslijnen 22, 23, 90, 361 en 385. Het treinstation Voorhout ligt op 3,5 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, al is het treinstation niet op loopafstand.
-fd456016.webp)
-1c04be14.webp)
