Amestelle 247
Zwanenburg West, Haarlemmermeer
BuurtEen tussenwoning in Zwanenburg West
Aan de Amestelle 247 staat een tussenwoning uit 1967, midden in Zwanenburg West. Met een woonoppervlak van 113 vierkante meter en een perceel van 167 vierkante meter is dit een compacte, klassieke gezinswoning. De vraagprijs van 445.000 euro was marktconform voor tussenwoningen in Haarlemmermeer. Deze woning staat sinds 15 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B en is gebouwd in 1967. Verder waren er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De oppervlakte is gebaseerd op de BAG-registratie.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 2.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige, gemoedelijke buurt. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat." De buurt Zwanenburg West heeft een park op 200 meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op 1,3 kilometer of de Albert Heijn op 1,5 kilometer. Communityschool De Kameleon zit op 350 meter, en de huisartsenpraktijk De Dennenlaan en Apotheek de Ringvaart zijn beide op ongeveer 1,4 kilometer. Buslijn 161 en 680 stoppen op 200 meter bij halte Kinheim, en station Halfweg-Zwanenburg ligt op 1,6 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, met een toelichting dat de woning uit 1967 op veengrond is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt met 56 dB boven de norm; weg- en spoorweglawaai blijven eronder. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amestelle 247, Zwanenburg
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 445.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlak van 113 vierkante meter. Dat komt neer op ongeveer 3.938 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. De prijs was marktconform ten opzichte van andere tussenwoningen in de gemeente.
Hoe is de woning verdeeld?
De advertentie vermeldde geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning heeft een woonoppervlak van 113 vierkante meter en een perceel van 167 vierkante meter. Het bouwjaar is 1967 en het energielabel is B. Verdere details over de indeling stonden niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico. De woning is gebouwd in 1967 op veengrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand zit Communityschool De Kameleon op 350 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 1,3 kilometer en de Albert Heijn op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk De Dennenlaan en Apotheek de Ringvaart liggen beide op ongeveer 1,4 kilometer. Buslijn 161 en 680 stoppen op 200 meter bij halte Kinheim.
Hoe is het wonen in Zwanenburg West?
Zwanenburg West heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat."
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen specifieke kenmerken zoals de indeling, het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze details stonden niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zwanenburg, Kinheim op 200 meter, met buslijn 161 en 680. Ook halte Seevank op 250 meter en Banne op 420 meter worden bediend door buslijn 161. Het treinstation Halfweg-Zwanenburg ligt op 1,6 kilometer.
