Anjelier 27
Langeland, Krimpen aan den IJssel
BuurtEen royale tussenwoning in Langeland
Aan de Anjelier 27 in Krimpen aan den IJssel staat een ruime tussenwoning uit 1976, met een woonoppervlakte van 193 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt in de wijk Langeland, een buurt met ruim 7.000 inwoners. Met een vraagprijs van 725.000 euro is de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Krimpen aan den IJssel.
De woning zelf
Deze eengezinswoning, omschreven als een geschakelde 2-onder-1-kapwoning, heeft zes kamers waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud bedraagt 781 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 215 vierkante meter, terwijl de makelaar 193 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 251 vierkante meter, de makelaar noemt 295 vierkante meter. De woning heeft een voor- en achtertuin en een aangebouwde stenen garage. Het energielabel is C; de makelaar vermeldt dubbel glas (HR+ of HR++) en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een combiketel en een houtkachel.
Langeland: een levendige wijk
Langeland is een buurt waar veel gezinnen wonen: 43 procent van de huishoudens heeft kinderen. Met 24 procent 65-plussers is er ook een flinke groep ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie bruisende buurt in de buurt van de brug", een ander zegt: "Nette huizen, alles wordt over het algemeen goed bijgehouden, winkels, scholen, apotheek etc. zijn er genoeg en goed bereikbaar." De buurt Langeland heeft een gevarieerde sfeer, zoals een bewoner verwoordt: "Voor jongeren een beetje saai, maar je hebt alles wat je nodig hebt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 328 meter afstand, of bij de Jumbo op ongeveer 900 meter. Basisschool de Wegwijzer ligt op 135 meter, en de Jacobus Koelmanschool op 430 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Artsenpraktijk de SPIL in Ouderkerk aan den IJssel, op 1,4 kilometer. De apotheek Boots Apotheek Omnium zit op een kilometer afstand. Bushalte Narcis, op 330 meter, wordt bediend door lijn 97 en 98. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 4,7 kilometer. De gemeente Krimpen aan den IJssel biedt met deze voorzieningen een complete basis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anjelier 27, Krimpen Aan Den Ijssel
Wat is de vraagprijs van Anjelier 27 en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 725.000 euro. Volgens de berekening is deze prijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van andere tussenwoningen in Krimpen aan den IJssel. De prijs per vierkante meter is 3.756 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 193 vierkante meter. Of dit past bij jouw budget hangt af van je eigen situatie.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. Het is een eengezinswoning die door de makelaar wordt omschreven als een geschakelde 2-onder-1-kapwoning, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 781 kubieke meter. Er is een voor- en achtertuin en een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dat de woning dubbel glas (HR+ of HR++) en vloerisolatie heeft. De verwarming bestaat uit een combiketel en een houtkachel. Met label C kun je een redelijk energieverbruik verwachten.
Hoe groot is de woning volgens de verschillende registraties?
Er is een verschil tussen de BAG-registratie en de makelaar-opgave. Volgens de BAG is de woonoppervlakte 215 vierkante meter, terwijl de makelaar 193 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 251 vierkante meter, de makelaar noemt 295 vierkante meter. Beide waarden worden genoemd, zonder een keuze voor de ene of de andere.
Wat is er te doen in de buurt Langeland?
Langeland is een wijk met veel gezinnen: 43 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,57. Een bewoner zegt: "Mooie bruisende buurt in de buurt van de brug." Een ander noemt het "een prima buurt" met voldoende voorzieningen, al vindt hij het voor jongeren wat saai. Er zijn veel speelplekken voor kinderen.
Welke voorzieningen liggen dicht bij Anjelier 27?
De Lidl ligt op 328 meter, de Jumbo op 929 meter. Basisschool de Wegwijzer is op 135 meter, de Jacobus Koelmanschool op 430 meter. De huisarts Artsenpraktijk de SPIL zit op 1,4 kilometer, de apotheek Boots Apotheek Omnium op 1 kilometer. Bushalte Narcis op 330 meter wordt bediend door lijn 97 en 98. Het treinstation Capelle Schollevaar ligt op 4,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Narcis op 330 meter, Fresia op 353 meter en Sprietzeil op 495 meter, allemaal bediend door lijn 97 en 98. Het dichtstbijzijnde treinstation is Capelle Schollevaar op 4,7 kilometer.
