Anthonie Verstralenstraat 10
Lingewijk, Gorinchem
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Anthonie Verstralenstraat in Gorinchem voelt meteen als een thuis. Het is een woning uit 2015, dus modern en strak, met een energielabel A, dat betekent lage stookkosten. Met 127 m² woonoppervlak en een eigen tuin is er genoeg ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €485.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €592.714, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Gorinchem.
De Lingewijk: rustig en kindvriendelijk
De Lingewijk is een rustige buurt waar veel gezinnen wonen. Een bewoner zegt: "Het is een vrij rustige buurt. Mooi en rustig. Veel kinderen die samen spelen in de grote speeltuin." Een ander noemt het "een leuke en mooie wijk" maar mist meer groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (79%) en de buurt telt ruim 3000 inwoners. De buurt Lingewijk heeft een gemiddelde stedelijkheid, niet te druk, maar wel alle voorzieningen binnen handbereik.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Nettorama, dat op loopafstand ligt (twee straten verder). Ook PLUS en Lidl zijn binnen tien minuten fietsen. Basisscholen zoals Meander, locatie JP Waale, zitten om de hoek, en voortgezet onderwijs zoals Omnia College en Lyceum Oudehoven zijn ook dichtbij. De gemeente Gorinchem biedt verder een treinstation op 1,6 km en voldoende parken en restaurants in de buurt.
Aangeboden door Van Ekeren Kuiper
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Ekeren Kuiper Gorinchem op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anthonie Verstralenstraat 10, Gorinchem
Is €485.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €485.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €592.714 in de Lingewijk. De woning is 127 m², gebouwd in 2015 en heeft energielabel A. Vergeleken met andere tussenwoningen in Gorinchem is dit een scherpe prijs.
Hoe is de buurt Lingewijk om in te wonen?
De Lingewijk is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de speeltuin, al wordt er soms minder groen genoemd. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad en alle voorzieningen zijn dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is qua energieverbruik, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Meander locatie JP Waale (478 m) en Meander locatie Anne Frank (630 m). Voor voortgezet onderwijs zijn Omnia College (805 m) en Lyceum Oudehoven (832 m) dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Gorinchem ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een tussenwoning uit 2015 met een woonoppervlak van 127 m² en een eigen perceel van 127 m². De woning heeft energielabel A en is geschikt voor een gezin.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Nettorama ligt op 518 m (om de hoek), PLUS op 1 km en Lidl op 1,2 km. Ook Albert Heijn en SPAR zijn binnen 1,5 km te vinden.
Ervaringen van Lingewijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt
Ik vind waar ik woon een leuke en mooie wijk alleen vind ik het jammer dat er zo weinig groen is, en meer prullenbakken zouden ook wel handig zijn. Ik vind het onderwijs rond gorinchem alleen wel matig(kwa mijn ervaringen dan) en dit kan een stuk beter
Ik vind de buurt een prachtige plek. Mooi en rustig. Ik zou veel mensen aanraden om hier te wonen. Ik vind de sfeer in de wijk ook heel prettig. Veel kinderen die samen spelen in de grote speeltuin.
Statistieken van Lingewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.714 | €580.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.641 | – |
| Huurprijs | €1.460 p/m | €1.460 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Lingewijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt
Ik vind waar ik woon een leuke en mooie wijk alleen vind ik het jammer dat er zo weinig groen is, en meer prullenbakken zouden ook wel handig zijn. Ik vind het onderwijs rond gorinchem alleen wel matig(kwa mijn ervaringen dan) en dit kan een stuk beter
Ik vind de buurt een prachtige plek. Mooi en rustig. Ik zou veel mensen aanraden om hier te wonen. Ik vind de sfeer in de wijk ook heel prettig. Veel kinderen die samen spelen in de grote speeltuin.
Statistieken van Lingewijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.714 | €580.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.641 | – |
| Huurprijs | €1.460 p/m | €1.460 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Gorinchem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed en gezellig contact met de buren. Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand .
Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
Geen buurthuis Weinig te doen voor 60 - 70
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Veel zwerfvuil iedere dag weer bij de ondergrondse. Ik meld het bij regelmaat. Haarwijk is vaak een bende door zwerfvuil.
Ik vind waar ik woon een leuke en mooie wijk alleen vind ik het jammer dat er zo weinig groen is, en meer prullenbakken zouden ook wel handig zijn. Ik vind het onderwijs rond gorinchem alleen wel matig(kwa mijn ervaringen dan) en dit kan een stuk beter
Statistieken van Gorinchem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.664 | €472.843 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.663 | – |
| Huurprijs | €1.677 p/m | €1.427 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Anthonie Verstralenstraat 10, Gorinchem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
