Haarwijk Oost, Gorinchem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Ganzenwei in Gorinchem valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 4050 m². Dat is uitzonderlijk voor een tussenwoning en biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht zelfs een eigen moestuin of speelweide. De woning zelf is gebouwd in 2002, heeft een woonoppervlak van 126 m² en is voorzien van energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. Met een vraagprijs van €500.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar het perceel maakt het uniek. Bekijk ook andere tussenwoningen in Gorinchem voor vergelijkbare opties.
De woning ligt in de buurt Haarwijk Oost, een rustige woonwijk in Gorinchem. De buurt telt ruim 2300 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer de helft van de woningen is een koopwoning, en driekwart van de woningen is een eengezinswoning. De omgevingsadressendichtheid is met 2091 adressen per km² vrij hoog, maar de buurt oogt groen met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die om de hoek ligt op nog geen 500 meter. Ook Nettorama en Albert Heijn zijn op loopafstand, op ongeveer 800 meter. In de buurt zijn diverse scholen, waaronder basisschool Meander scholengemeenschap, locatie Anne Frank, die letterlijk naast de deur zit op 59 meter. Voortgezet onderwijs is er ook dichtbij: de Windroos op 300 meter. De gemeente Gorinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Waterpoort Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Ganzenwei 9, Gorinchem
De vraagprijs van €500.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 4050 m² is uitzonderlijk groot voor een tussenwoning. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben vaak een kleiner perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan de enorme tuin.
Het perceel is maar liefst 4050 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin, een speelweide of zelfs een eigen paardenwei. Het is een uniek kenmerk van deze woning.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van hoog niveau, waardoor de stookkosten laag zullen zijn. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen.
Het treinstation van Gorinchem ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Utrecht en Dordrecht reizen. Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Meander scholengemeenschap, locatie Anne Frank, zit op 59 meter. Voortgezet onderwijs is er ook dichtbij: de Windroos op 300 meter en het Vita College op 574 meter.
Het is een tussenwoning uit 2002 met een woonoppervlak van 126 m². Het bijzondere is het perceel van 4050 m², wat veel groter is dan gebruikelijk voor een tussenwoning. De woning heeft energielabel A.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel zwerfvuil iedere dag weer bij de ondergrondse. Ik meld het bij regelmaat. Haarwijk is vaak een bende door zwerfvuil.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed en gezellig contact met de buren. Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand .
Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
Geen buurthuis Weinig te doen voor 60 - 70
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Veel zwerfvuil iedere dag weer bij de ondergrondse. Ik meld het bij regelmaat. Haarwijk is vaak een bende door zwerfvuil.
Ik vind waar ik woon een leuke en mooie wijk alleen vind ik het jammer dat er zo weinig groen is, en meer prullenbakken zouden ook wel handig zijn. Ik vind het onderwijs rond gorinchem alleen wel matig(kwa mijn ervaringen dan) en dit kan een stuk beter
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.664 | €472.843 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.663 | – |
| Huurprijs | €1.677 p/m | €1.427 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ganzenwei 9, Gorinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
