Verkocht onder voorbehoud
Laag Dalem I, Gorinchem
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Cissy van Marxveldtstraat staat in Laag Dalem I, een rustige woonwijk in Gorinchem. Met 101 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een prima instap voor wie een betaalbare eengezinswoning zoekt. De prijs van €425.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Gorinchem van dit formaat.
De buurt Laag Dalem I telt zo'n 2100 inwoners en bestaat voor 88% uit eengezinswoningen. Het is een rustige buurt met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. De meeste woningen zijn koopwoningen (55%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, kindvriendelijke omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (op 181 meter) of de Nettorama op twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Junior College (145 meter) en CBS De Regenboog (184 meter). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Fortes Lyceum ligt op 840 meter. De gemeente Gorinchem biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Brugge Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Cissy van Marxveldtstraat 26, Gorinchem
Ja, voor een tussenwoning van 101 m² met energielabel C in Laag Dalem I is €425.000 marktconform. De prijs sluit aan bij wat gangbaar is voor dit type woning in Gorinchem.
Laag Dalem I is een rustige, gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 en veel inwoners tussen 45 en 65 jaar. Het is een stabiele woonomgeving.
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt (181 meter) en meerdere basisscholen, zoals Junior College (145 meter) en CBS De Regenboog (184 meter). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Fortes Lyceum op 840 meter.
Het treinstation van Gorinchem ligt op 2,6 km afstand. De woning is goed bereikbaar met de auto via de N-wegen in de omgeving.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1989.
Het perceel is 117 m² groot. De exacte indeling van de tuin is niet in de advertentie vermeld, maar bij een tussenwoning uit 1989 is er doorgaans een voor- en achtertuin.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.900 | €427.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.219 | – |
| Huurprijs | €1.284 p/m | €1.284 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring is dat het een sociale gezellige buurt is alles is wel op loopafstand van elkaar. Scholen zijn best ver weg Winkels makkelijk bereikbaar lopend of met de fiets.
De buren zijn vaak aardig en gezellig maar de sfeer in de buurt in het algemeen is soms wat koud/kil. Geen buurtfeestjes etc. Hangt van de plek af in de buurt als het gaat om hygiëne, je ziet dat in onze straat bijna alle mensen niet alleen hun pad verzorgen maar ook een stukje straat, dus vaak is het bij ons schoon maar dat is lang niet bij alle straten het geval.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.842 | €468.947 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.140 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed en gezellig contact met de buren. Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand .
Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
Geen buurthuis Weinig te doen voor 60 - 70
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Veel zwerfvuil iedere dag weer bij de ondergrondse. Ik meld het bij regelmaat. Haarwijk is vaak een bende door zwerfvuil.
Ik vind waar ik woon een leuke en mooie wijk alleen vind ik het jammer dat er zo weinig groen is, en meer prullenbakken zouden ook wel handig zijn. Ik vind het onderwijs rond gorinchem alleen wel matig(kwa mijn ervaringen dan) en dit kan een stuk beter
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.431 | €446.543 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.415 | – |
| Huurprijs | €1.666 p/m | €1.455 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Cissy van Marxveldtstraat 26, Gorinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
