Bouwmeestersbuurt Zuid, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Arke Noëstraat 52 ademt de sfeer van de wederopbouwperiode. Met 107 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie van een klassieke indeling houdt. De woning is met een vraagprijs van €395.000 de duurste van de 10 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €340.200. Dat is aan de hoge kant, maar je krijgt er wel een complete woning voor terug. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Tilburg.
De buurt Bouwmeestersbuurt Zuid is een levendige wijk met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4675 adressen per km²), wat betekent dat er altijd wat te beleven valt. Toch is het er niet onrustig: het park of plantsoen ligt op loopafstand (0,8 km). De buurt telt 2170 inwoners, waarvan veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse en actieve gemeenschap zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL of Aldi, beide op vijf minuten lopen. Ook de PLUS en Coop zijn binnen tien minuten bereikbaar. Basisschool De Vijf Hoeven zit om de hoek (407 m), en voor het voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties, zoals het Theresialyceum en 2College Jozefmavo, beide op loopafstand. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Adequaat Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Arke Noëstraat 52, Tilburg
De vraagprijs van €395.000 is de hoogste van de 10 koopwoningen die nu in de Bouwmeestersbuurt Zuid te koop staan. Het ligt 16% boven het buurtgemiddelde van €340.200. Of het eerlijk is, hangt af van de staat van de woning en wat je zoekt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was de afgelopen periode €321.284, maar dat is inclusief kleinere woningen.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het is er levendig, maar met parken en plantsoenen in de buurt is er ook rust te vinden. De misdaadcijfers zijn met 91 geregistreerde misdrijven redelijk gemiddeld voor een stedelijke wijk.
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen label C, en nog eens 45,5% heeft label D of lager. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het bouwjaar is 1948, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. De advertentie geeft hier geen informatie over.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vijf Hoeven zit op 407 meter, en voor het voortgezet onderwijs zijn er het Theresialyceum (561 m) en 2College Jozefmavo (581 m). Ook zijn er diverse andere scholen binnen een straal van 5 km.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 18 minuten lopen is. Dat is prima bereikbaar te voet of met de fiets.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Bouwmeestersbuurt Zuid is 29 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag in de buurt goed is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.200 | €347.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.097 | – |
| Huurprijs | €735 p/m | €735 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ben van een dorp naar stad verhuisd..Mooie omgeving..rustig wonen..winkels op loopafstand…is beheerder bereikbaar…er is voor de jeugd ook buiten een afgesloten dmv hek speelveld.
Veel oudere mensen.Veel buitenlandse mensen die jonger zijn. Veel mensen fie alles laten slingeren. Er zijn genoeg mogelijkheden om het op de juiste manier te verwijderen. Wel groen in de buurt.Elkaar durven aan te spreken op hun gedrag. Is wel mogelijk om door te geven aan wijkmeester
Een buurt met een diverse bevolkingsgroep. Je vindt hier veel studenten en studentenhuizen. Met de daklozenopvang, een coffeeshop en een park met een duister verleden is er altijd genoeg te zien in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €391.480 | €406.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.046 | – |
| Huurprijs | €873 p/m | €873 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.688 | €426.040 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €1.347 p/m | €1.332 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Arke Noëstraat 52, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
