Hendrik de Keijserstraat 17
Bouwmeestersbuurt Noord, Tilburg
BuurtEen ruime tussenwoning in Tilburg
Deze tussenwoning aan de Hendrik de Keijserstraat 17 staat in de Bouwmeestersbuurt Noord, een buurt waar je meteen het stadsleven proeft. Met een vraagprijs van 350.000 euro zat je hier precies op de mediaanprijs van de buurt, waar woningen gemiddeld voor 378.615 euro werden aangeboden. De woning was met 121 m² woonoppervlak een stuk ruimer dan het buurtgemiddelde van 95 m², wat de prijs scherp maakte. Het was een van de tussenwoningen in Tilburg die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 14 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning uit 1941 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers. De makelaar gaf een woonoppervlak van 121 m² op, terwijl de BAG-registratie 119 m² vermeldde. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. De woning werd via meerdere kanalen aangeboden.
Bouwmeestersbuurt Noord
Met ruim 2.100 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (54%) en relatief veel 65-plussers (23%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,7 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig wonen" met "winkels op loopafstand", terwijl een ander het "rommelig" vindt en een derde spreekt over "een diverse buurt" met veel studenten. De buurt Bouwmeestersbuurt Noord heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL en Aldi, beide op ongeveer 400 meter afstand, of de Coop op 525 meter. Basisschool De Vijf Hoeven ligt op 376 meter, en de huisartsenpraktijk Tilburg-West is op 787 meter. De apotheek zit dichterbij, op 344 meter. De bushalte Tilburg, Waterhoefstraat is op 143 meter met lijnen 5, 6 en 7, en het treinstation Tilburg ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 40 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, maar dit is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HANS VAN BERKEL MAKELAARDIJ op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hendrik de Keijserstraat 17, Tilburg
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 350.000 euro. In de Bouwmeestersbuurt Noord lag de mediaanprijs van te koop staande woningen ook op 350.000 euro, terwijl de gemiddelde vraagprijs 378.615 euro was. De woning was met 121 m² woonoppervlak groter dan het buurtgemiddelde van 95 m², wat de prijs per vierkante meter op 2.893 euro brengt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers. Het was een tussenwoning met een woonoppervlak van 121 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 119 m² aangeeft. Het perceel is 128 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft, maar het zegt niets over de isolatie of bouwkundige staat.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 40 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1941 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke fundering.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op ongeveer 400 meter liggen de AH XL en een Aldi. De Coop is op 525 meter en een PLUS op 672 meter. Er zijn dus meerdere opties voor de dagelijkse boodschappen, allemaal op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Waterhoefstraat op 143 meter, met buslijnen 5, 6 en 7. Het treinstation Tilburg ligt op ongeveer een kilometer afstand, dus je kunt zowel met de bus als de trein reizen.
Wat vinden bewoners van de Bouwmeestersbuurt Noord?
Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 6,7. Een bewoner noemt het "rustig wonen" met winkels op loopafstand, een ander vindt het "rommelig", en een derde spreekt over "een diverse buurt" met veel studenten en een daklozenopvang.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldde geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. De basisgegevens zoals kamers, slaapkamers en oppervlakte zijn wel bekend.
