Asterstraat 24
Bloemenbuurt Oost, Almere
BuurtEen tussenwoning in een groene buurt
Aan de Asterstraat 24 in Almere staat een tussenwoning uit 1991, te koop voor 475.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het is een woning in de Bloemenbuurt Oost, een buurt die volgens bewoners rustig is en waar je snel in het centrum bent. Met een vraagprijs van 475.000 euro voor 122 vierkante meter woonoppervlak ligt de prijs op 3.893 euro per vierkante meter, wat marktconform is voor tussenwoningen in Almere.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 122 vierkante meter en een perceel van 174 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Het bouwjaar is 1991, wat betekent dat de woning uit de jaren negentig stamt.
Leven in de Bloemenbuurt Oost
Met ruim 1.200 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een buurt met een gevarieerde bevolking. Bewoners van de wijk Bloemenbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6; een van hen zegt: "De buurt is gewoon de buurt, voelt als thuis als je er loopt." Een ander noemt het "fijn vertoeven" en waardeert de rust en de diversiteit. De buurt Bloemenbuurt Oost heeft een laag aantal misdrijven, met 21 geregistreerde incidenten, wat duidt op een relatief veilige omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 700 meter of de Lidl op 830 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de Protestants Christelijke Basisschool de Buitenburcht op 417 meter en de Rooms-katholieke basisschool De Lettertuin op 470 meter. De huisartsenpraktijk De Binder zit op 631 meter en de apotheek op 777 meter. De bushalte Bloemenbuurt, op 206 meter, wordt bediend door lijnen M7, 330 en N22, en het treinstation Almere Buiten ligt op 829 meter. De gemeente Almere heeft verder een ziekenhuis op 4,7 kilometer afstand.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Alex van Keulen, makelaars & taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Asterstraat 24, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 475.000 euro voor een tussenwoning met 122 vierkante meter woonoppervlak, wat neerkomt op 3.893 euro per vierkante meter. In de buurt zijn recent negen woningen verkocht met een gemiddelde prijs van 457.778 euro. De prijs ligt daarmee iets boven het buurtgemiddelde, maar de oppervlakte en het type woning kunnen dit verklaren. Een definitief oordeel over de prijs hangt af van de staat van de woning, die niet in de advertentie is beschreven.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel gepubliceerd. Dit betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid of de staat van de woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Bloemenbuurt Oost om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners met een mix van leeftijden, van jong tot oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner zegt: "De buurt is gewoon de buurt, voelt als thuis als je er loopt." Een ander noemt het "fijn vertoeven" en waardeert de rust. Er zijn weinig klachten, al is er ook een negatieve review die spreekt over onveiligheid. Het aantal misdrijven is met 21 relatief laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 700 meter of de Lidl op 830 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Protestants Christelijke Basisschool de Buitenburcht op 417 meter. De huisartsenpraktijk De Binder zit op 631 meter en de apotheek op 777 meter. Voor het openbaar vervoer is de bushalte Bloemenbuurt op 206 meter met lijnen M7, 330 en N22, en het treinstation Almere Buiten ligt op 829 meter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 39 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau op basis van openbare data, geen metingen ter plaatse. Als geluid voor jou belangrijk is, kun je rekening houden met de wegverkeersbelasting, maar een eigen beoordeling ter plaatse is aan te raden.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de advertentie vermeldt geen energielabel. Dit betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. In de buurt hebben de meeste verkochte woningen energielabel A of B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Voor een inschatting van de energiekosten zul je de makelaar moeten vragen, maar dat staat niet in de advertentie.
Hoe ver is het naar het treinstation en het centrum?
Het treinstation Almere Buiten ligt op 829 meter, op ongeveer tien minuten lopen. De bushalte Bloemenbuurt is op 206 meter en wordt bediend door lijnen M7, 330 en N22. Het station biedt verbindingen, maar de reistijden zijn niet vermeld.
