Ausemsstraat 27
Omgeving Reuvenkamp, Overbetuwe
BuurtEen tussenwoning in Driel
Deze tussenwoning aan de Ausemsstraat 27 ligt in de buurt omg. Reuvenkamp, een rustige plek in Driel. Met een vraagprijs van 475.000 euro zit de prijs aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Overbetuwe. De woning is gebouwd in 1986 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 115 vierkante meter en een perceel van 147 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers.
De buurt omg. Reuvenkamp
Met 585 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Overbetuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig, redelijk sociaal, voorzieningen nul". Een ander noemt: "Het enige is dat ze te hard rijden door de straat en te weinig parkeerplaatsen ten opzichte van het aantal auto's". De buurt omg. Reuvenkamp heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 347 meter, dus om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Kameleon zit op 226 meter en huisartsenpraktijk Driel op 427 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Driel, De Meikers op 204 meter, met buslijnen 36 en 805. Het treinstation Arnhem Zuid ligt op 2,7 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu verhoogd maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Remko Stevens Makelaardij BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ausemsstraat 27, Driel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 475.000 euro voor een tussenwoning uit 1986 met energielabel C. De prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in de gemeente Overbetuwe. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 vierkante meter, wat neerkomt op 4.130 euro per vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 115 vierkante meter en een perceel van 147 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het advies is om zelf de staat van de woning te beoordelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 347 meter, dus om de hoek voor boodschappen. Basisschool De Kameleon zit op 226 meter en huisartsenpraktijk Driel op 427 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Driel, De Meikers op 204 meter, met buslijnen 36 en 805. Het treinstation Arnhem Zuid ligt op 2,7 kilometer.
Hoe is de buurt omg. Reuvenkamp?
De buurt heeft 585 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Het aandeel koopwoningen is 86 procent. Bewoners van de gemeente Overbetuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64. Een bewoner noemt de buurt "rustig, redelijk sociaal", maar merkt op dat er te hard wordt gereden en te weinig parkeerplaatsen zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de tuin of andere kenmerken van de woning. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. De basisgegevens zoals bouwjaar, energielabel en oppervlakte zijn wel bekend. Meer details staan niet in de advertentie.
