Een ruime tussenwoning in een rustige wijk
Deze tussenwoning uit 2011 staat in De Gilden, een woonwijk in Dronten west. Met een vraagprijs van €400.000 ligt de prijs 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €624.479, wat het een scherpe prijs maakt. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een van de tussenwoningen in Dronten die nu te koop staan.
Vijf kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 424 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 121 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft. Buiten is er een achtertuin van 50 m² op het westen, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
De Gilden: een buurt met veel gezinnen
Met ruim 5.600 inwoners en veel huishoudens met kinderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Echt een goeie buurt met goeie buren en iedereen is vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige groene buurt" met "een bos op loop afstand". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna tachtig procent is koop. In de buurt De Gilden is er een park op tweehonderd meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 650 meter, om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool De Dukdalf, is op 722 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Beursplein op 788 meter en de apotheek op 737 meter. Buslijn 521 en 522 stoppen op 295 meter bij halte Dronten, Wijnvat. Het treinstation Dronten ligt op 2,3 kilometer. De gemeente Dronten heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Het adres Baksteen 3 ligt in de wijk Dronten west. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep en Makelaardij Van der Linden Dronten op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Baksteen 3, Dronten
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €400.000 ligt 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €624.479. Per vierkante meter is de prijs €3.306, terwijl het buurtgemiddelde €3.872 is. Dit maakt de woning scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in De Gilden.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 121 m², terwijl de BAG-registratie 123 m² aangeeft. De inhoud is 424 m³. Buiten is er een achtertuin van 50 m² op het westen, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandlasten.
Hoe is de buurt De Gilden om in te wonen?
De Gilden heeft ruim 5.600 inwoners en veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Echt een goeie buurt met goeie buren en iedereen is vriendelijk." Een ander noemt het "een rustige groene buurt" met speeltuinen en een bos op loopafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 650 meter, om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool De Dukdalf, is op 722 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Beursplein op 788 meter en de apotheek op 737 meter. Buslijn 521 en 522 stoppen op 295 meter bij halte Dronten, Wijnvat. Het treinstation Dronten ligt op 2,3 kilometer.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 50 m² op het westen, bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een voortuin. De ligging van de tuin op het westen betekent dat je in de middag en avond zon hebt. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Met vijf kamers in totaal is er ruimte voor verschillende doeleinden, zoals het inrichten van een werkkamer. De indeling is volgens de makelaar: drie woonlagen, met de woonkamer en keuken op de begane grond en de slaapkamers op de bovenverdiepingen.
Wat is de bouwjaar en wat zegt dat over de woning?
De woning is gebouwd in 2011. Het bouwjaar is een feit en zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
Is er parkeergelegenheid in de buurt?
In de buurt is voldoende parkeergelegenheid, volgens een bewoner van de wijk. Die zegt: "Je kan je auto redelijk kwijt genoeg plaats ook als je familie op visite komt." De gemeente is bezig met het plaatsen van extra oplaadpalen voor elektrische auto's. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Dronten, Wijnvat op 295 meter, waar buslijn 521 en 522 stoppen. Het treinstation Dronten ligt op 2,3 kilometer. De bereikbaarheid per OV is redelijk, met een bushalte om de hoek.
