Een ruime hoekwoning in een jonge Drontense buurt
Deze hoekwoning aan de Zeilenmakersgilde 33 staat in De Gilden, een buurt die grotendeels na 2010 is gebouwd. Met vijf kamers en vier slaapkamers is er veel ruimte, en de woning heeft een energielabel A. De vraagprijs van €425.000 ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €624.479, wat de makelaar als scherp bestempelt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Dronten hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
De woning uit 2009 is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 449 m³. Volgens de makelaar zijn er vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De achtertuin van 60 m² ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom, en er is ook een voortuin. Een Frans balkon is aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd en heeft heteluchtverwarming. Het is volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 135 m², terwijl de makelaar 131 m² opgeeft.
De Gilden: een buurt met speeltuinen en buren
Met ruim 5.700 inwoners is De Gilden een levendige buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goeie buurt met goeie buren en iedereen is vriendelijk". Een ander zegt: "Ik woon er al heel m'n leven met plezier, er is een bos op loopafstand, veel speeltuinen, spelende kinderen, basisscholen en een buurtsuper, er mist niks." De buurt De Gilden heeft relatief veel kinderen: 24% is jonger dan 15 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 352 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Voor school kun je terecht bij Openbare Basisschool De Dukdalf op 445 meter of Katholieke Jenaplan School De Klimboom op 522 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Beursplein op 529 meter en de apotheek is Alphega Apotheek Beursplein op 472 meter. Buslijnen 521 en 522 stoppen op 310 meter bij WKC Dronten-West. Het treinstation Dronten ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Dronten heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van der Linden Dronten.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zeilenmakersgilde 33, Dronten
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs van €624.479 in de buurt. De makelaar bestempelt de prijs als scherp. Het is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 131 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op €3.244 per m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 449 m³. Er is een achtertuin van 60 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, en een voortuin. Daarnaast is er een Frans balkon. De woning is volledig geïsoleerd en heeft heteluchtverwarming.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er is dus ook geen indicatie van een verhoogd of laag risico op deze punten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 352 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 600 meter, zoals Openbare Basisschool De Dukdalf en Katholieke Jenaplan School De Klimboom. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter. Buslijnen 521 en 522 stoppen op 310 meter, en het treinstation Dronten ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt De Gilden om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goeie buurt met goeie buren en iedereen is vriendelijk". Een ander zegt: "Ik woon er al heel m'n leven met plezier, er is een bos op loopafstand, veel speeltuinen, spelende kinderen, basisscholen en een buurtsuper, er mist niks."
