Barten 60
Nijehaske, Heerenveen
BuurtEen tussenwoning in Nijehaske
Deze tussenwoning aan de Barten 60 staat in Nijehaske, een buurt in Heerenveen. Met een vraagprijs van €339.000 zit je hier onder het gemiddelde van de buurt, waar woningen gemiddeld €420.500 kosten. De prijs per vierkante meter is €2.756, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.431. Het is een scherpe prijs voor een woning met deze oppervlakte. Vergelijk ook eens met andere tussenwoningen in Heerenveen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 121 m², terwijl de makelaar 123 m² opgeeft. Het perceel is 155 m². De woning heeft een achtertuin en voortuin, gelegen op het westen. Het is volle eigendom en de woning is voorzien van dubbel glas en vloerisolatie, met een cv-ketel als verwarming.
Nijehaske
Nijehaske is een buurt met ruim 3.000 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt het "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv." De buurt heeft een laag aantal misdrijven per jaar. Bekijk meer over de buurt Nijehaske.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool De Optimist op 190 meter, en het Bornego College op 270 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is AH to go op 510 meter, gevolgd door Jumbo op 942 meter. De huisartsenpraktijk Nijehaske zit op 414 meter, en de apotheek op 801 meter. Het treinstation Heerenveen ligt op 500 meter, en bushalte Heerenveen, Trekschuit met lijn 95 is op 490 meter. De gemeente Heerenveen heeft verder alle dagelijkse voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is €284.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 19% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €195.000 naar €284.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB en van spoorweglawaai 33 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder StinseMaat makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Barten 60, Heerenveen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €339.000 ligt 19% boven de WOZ-waarde van €284.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 met 46% gestegen, van €195.000 naar €284.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning heeft 3 woonlagen en een inhoud van 436 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 121 m², terwijl de makelaar 123 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dat de woning dubbel glas en vloerisolatie heeft, en een cv-ketel als verwarming. Het label B is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is de buurt Nijehaske beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen er heerlijk rustig". Een ander noemt het "Super vriendelijk, jong en oud gaat goed samen. Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Optimist ligt op 190 meter, en het Bornego College op 270 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is AH to go op 510 meter, gevolgd door Jumbo op 942 meter. De huisartsenpraktijk Nijehaske zit op 414 meter, en de apotheek op 801 meter. Het treinstation Heerenveen ligt op 500 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is €339.000 en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 123 m², wat neerkomt op €2.756 per m². Dit is lager dan het gemiddelde van €3.431 per m² in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €420.500.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin, gelegen op het westen. Het perceel is 155 m². De tuin is volgens de makelaar aanwezig, maar de exacte afmetingen worden niet vermeld.
