Herenwal 84
Noord, Heerenveen
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Herenwal in Heerenveen ademt historie. Het bouwjaar 1900 geeft het pand een eigen gezicht, met royale verhoudingen en een flink perceel van 325 m². Met 106 m² woonoppervlak is het compact maar charmant. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Heerenveen, maar het karakter en de ligging maken het een bijzondere optie.
Buurt Noord: rustig en groen
De buurt Noord staat bekend als een prettige, rustige wijk. Een bewoner zegt: "Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 9,18. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De buurt Noord heeft een groen karakter en een actieve gemeenschap.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go, die naast de deur zit. Ook Jumbo en Aldi zijn om de hoek. Basisschool De Hoeksteen is twee straten verder, en het voortgezet onderwijs (Bornego College) is ook op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Heerenveen biedt verder volop voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Brussel Wiebenga makelaars & taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Herenwal 84, Heerenveen
Is €375.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt ongeveer 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€312.875). De mediaanprijs in Noord is €230.000, maar dat is inclusief kleinere woningen. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €358.694 weg. Het is een ruime vrijstaande woning met een groot perceel, dus de prijs is aan de hoge kant maar niet ongebruikelijk voor dit type.
Hoe zit het met het energielabel E?
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label C en 29% label B, dus deze woning scoort lager dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is goed om te weten dat er mogelijkheden zijn om te verduurzamen, maar dat brengt investeringen met zich mee.
Wat voor type buurt is Noord?
Noord is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens (910) en een mix van leeftijden. Er wonen veel 25- tot 65-jarigen. De buurt heeft een actieve gemeenschap, zoals blijkt uit de reviews: er worden activiteiten georganiseerd en het is er veilig. Het ziekenhuis is op loopafstand en er is een bos vlakbij.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Christelijke Basisschool De Hoeksteen zit op 163 meter, Basisschool Futura op 446 meter en De Optimist op 485 meter. Voor voortgezet onderwijs is Bornego College (mavo) op 311 meter en Sevenwolden Campus op 645 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Heerenveen ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Verkochte woningen in Noord stonden gemiddeld 80 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om zelf te informeren naar de looptijd.
Ervaringen van Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .
De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden
Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.
Hier in onze buurt is het een Rustig omgeving, Leuk speeltuintje erbij. Gezellige buren!
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.043 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.860 | – |
| Huurprijs | €1.600 p/m | €1.600 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Ervaringen van Heerenveen
Zo ervaren bewoners hun wijk
We wonen er heerlijk rustig
Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .
De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden
Goed
Heerlijk rustig wonen.. aardige buren...
Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.
Je komt r heerlijk tot rust em de buren zijn aardig...
Het is een prachtige buurt, maar toch mist er wat gezelligheid. We doen nooit echt wat ik ken zelf eigenlijk bijna niemand. Ook wonen er erg weinig kinderen (voornamelijk oude mensen) dus het mist ook dat kinderlijke plezier
Statistieken van Heerenveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.736 | €415.955 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.497 | – |
| Huurprijs | €3.483 p/m | €3.475 p/m |
| Huur per m² | €158 p/m | – |
Ervaringen van Heerenveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
yes
We wonen er heerlijk rustig
De buurt is knus, leuk aangekleed en mooi als jezelf je inbreng daarin toevoegt. Veel sociale controle, maar niet altijd in positieve zin. De buurt is via vele wegen en vervoeren te bereiken. Heeft een eigen Snackbar en buurtsuper en een mooi bos waar je heerlijke wandelingen kunt maken op elk moment van het jaar.
Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .
De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden
Goed
Heerlijk rustig wonen.. aardige buren...
Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.
Statistieken van Heerenveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €452.607 | €418.675 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.566 | – |
| Huurprijs | €3.483 p/m | €3.475 p/m |
| Huur per m² | €158 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Herenwal 84, Heerenveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
