Een ruime tussenwoning in een rustige straat
Deze tussenwoning aan de Bazuinstraat 27 staat in Wheermolen-Oost, een woonwijk in Purmerend waar het aangenaam wonen is. Met zes kamers en een woonoppervlakte van 123 vierkante meter volgens de makelaar, biedt dit huis veel leefruimte. De vraagprijs is €460.000, en vergeleken met andere tussenwoningen in Purmerend ligt de prijs in lijn met wat er in de buurt wordt gevraagd.
Een huis met vier slaapkamers en twee badkamers
De woning uit 1968 heeft vier slaapkamers, twee badkamers en drie woonlagen, verdeeld over een inhoud van 407 kubieke meter. De achtertuin van 68 vierkante meter ligt op het noordwesten. Volgens de makelaar is het huis voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en deels van vloerverwarming. Het energielabel is B, een zuinig label.
Leven in Wheermolen-Oost
Met ruim 5.300 inwoners is Wheermolen-Oost een levendige buurt, waar bijna een vijfde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94; een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." De buurt Wheermolen-Oost heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel woningen uit de periode 1945-1970.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn, op driehonderd meter afstand, of bij AH XL, Jumbo of Lidl op minder dan een kilometer. Kindcentrum Wheermolen zit op 150 meter, en ook de huisartsenpraktijk Wheermolen en Service Apotheek Kennedy zijn dichtbij. Buslijnen 101 en 102 stoppen op 148 meter, en treinstation Purmerend Overwhere ligt op 500 meter. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op ongeveer een kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €454.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt daar 1% boven. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 93%, van €235.000 naar €454.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar 1968. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn gemiddeld, terwijl hittestress nu laag is.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Collectief Makelaars bv.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bazuinstraat 27, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €460.000 ligt 1% boven de WOZ-waarde van €454.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 93% gestegen, van €235.000 naar €454.000.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. Het totale aantal kamers is zes. De inhoud van de woning is 407 kubieke meter, en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 123 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en deels van vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van openbare data. De woning is gebouwd in 1968 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 313 meter, en AH XL, Jumbo en Lidl op minder dan een kilometer. Kindcentrum Wheermolen is de dichtstbijzijnde basisschool op 152 meter. Ook de huisartsenpraktijk Wheermolen en Service Apotheek Kennedy zijn dichtbij.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijnen 101 en 102 stoppen op 148 meter bij de halte Purmerend, Albert Schweitzerlaan. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 502 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt."
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In Wheermolen-Oost staan op dit moment 16 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €426.938. De mediaanprijs is €420.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.066.
