Schiestraat 6
Overwhere-Zuid, Purmerend
BuurtEen ruime tussenwoning in Overwhere-Zuid
Deze tussenwoning aan de Schiestraat 6 staat in Overwhere-Zuid, een buurt in Purmerend waar het woningaanbod in de koopsector gemiddeld rond de €412.213 ligt. Met een vraagprijs van €485.000 zit deze woning daar 18% boven, wat het prijzigste deel van de buurt vertegenwoordigt. De woning is een van de tussenwoningen in Purmerend en valt op door zijn omvang: met 119 m² woonoppervlak is hij 31% groter dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €4.076, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Indeling en kenmerken
De woning uit 1964 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud bedraagt 422 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 119 m² op, terwijl de BAG-registratie 117 m² noteert; het perceel is in beide bronnen 129 m². Het energielabel is A, een zuinig label, wat gunstig is voor de verwachte stookkosten.
Overwhere-Zuid
Met ruim 6.300 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 25- tot 45-jarigen, is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun omgeving gemiddeld een 8,71, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige mensen", en een ander noemt het "Goede buurt veel voorzieningen en veel groen". De buurt telt 42 koopwoningen in het aanbod, met een gemiddelde verkoopprijs van €373.194. Meer over de buurt Overwhere-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen vind je Vomar op 400 meter, Lidl en PLUS op ongeveer 500 meter. Basisschool 't Carrousel ligt op 95 meter, en de huisartsenpraktijk Overwhere is 285 meter verderop. De dichtstbijzijnde bushalte, Purmerend Wilgenhoek, is op 257 meter en wordt bediend door lijn 100. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 774 meter. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €470.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 3% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 104% gestegen, van €230.000 naar €470.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie die geldt voor panden in dit postcodegebied, waarvan 98% vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050; hittestress is nu laag, maar gemiddeld in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schiestraat 6, Purmerend
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €470.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €485.000 ligt 3% boven die waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie op de peildatum en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 104% gestegen, van €230.000 naar €470.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 422 m³. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 119 m², terwijl de BAG-registratie 117 m² noteert.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1964 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 98% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Vomar ligt op 400 meter, Lidl en PLUS op ongeveer 500 meter, en AH XL op 734 meter. Ook Dekamarkt is binnen 800 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen of fietsen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend Wilgenhoek op 257 meter, bediend door lijn 100. Op 288 meter ligt halte Purmerend Flevostraat met lijnen 101, 102, 276, 306, 413, N06 en N07. Treinstation Purmerend Overwhere ligt op 774 meter.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In Overwhere-Zuid zijn 42 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde vraagprijs van €412.213 en een mediaan van €382.000. De gemiddelde verkoopprijs van woningen die recent zijn verkocht is €373.194, met een gemiddelde verkooptijd van 49 dagen.
Zijn er scholen in de buurt?
Openbare Basisschool 't Carrousel ligt op 95 meter, Basisschool 't Prisma op 353 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Da Vinci College op 550 meter en Jan van Egmond Lyceum op 579 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 382 meter.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,71, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met aardige mensen", en een ander: "Goede buurt veel voorzieningen en veel groen". De beoordelingen gaan over de buurt Overwhere-Zuid zelf.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is ook gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050.
