Beatrixstraat 12
Kern Dreumel, West Maas en Waal
Bekijk buurtEen tussenwoning in Dreumel
Deze tussenwoning aan de Beatrixstraat 12 in Dreumel staat te koop voor € 300.000. De woning uit 1952 heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 218 m². De prijs per vierkante meter is € 3.158, wat aan de hoge kant is vergeleken met andere tussenwoningen in West Maas en Waal.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel, isolatie, verwarming, indeling of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de staat van de woning. Het bouwjaar 1952 geeft aan dat het een oudere woning betreft, maar zonder verdere details kun je hier weinig over zeggen.
Buurt Kern Dreumel
De buurt Kern Dreumel telt ruim 2.600 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Dreumel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96. Een bewoner zegt: "De buurt is top, worden activiteiten georganiseerd, mensen zijn vriendelijk, veel hondenbaasjes die met elkaar oplopen, mensen staan klaar voor medebewoners." Een ander noemt het "een klein dorpje maar gezellig!"
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (zo'n 300 meter) vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen en basisschool De Oversteek. De huisarts zit om de hoek, op 312 meter. Buslijnen 165 en 665 stoppen op 267 meter bij halte Dreumel, Dreumel. Het treinstation Tiel Passewaaij ligt op 4,2 km. De gemeente West Maas en Waal biedt een rustige woonomgeving met basisvoorzieningen dichtbij. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd (gebouwd in 1952 op kleigrond, 61% van de panden in dit postcodegebied is van vóór 1970). Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het huidige overstromingsrisico is verhoogd, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Erp Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beatrixstraat 12, Dreumel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 300.000 voor een tussenwoning met 95 m² woonoppervlakte en een perceel van 218 m². Dat komt neer op € 3.158 per vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft de woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet bekend. Je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor deze details.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico in dit gebied is als 'verhoogd' geclassificeerd. De woning is gebouwd in 1952 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 292 meter afstand. Andere supermarkten op grotere afstand zijn Albert Heijn (3,5 km), nog een Jumbo (3,7 km), Aldi (3,7 km) en SPAR (4,4 km).
Hoe is het openbaar vervoer in Dreumel?
Op 267 meter afstand vind je bushalte Dreumel, Dreumel met buslijnen 165 en 665. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tiel Passewaaij op 4,2 km.
Wat voor buurt is Kern Dreumel?
Kern Dreumel is een rustige dorpskern met ruim 2.600 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Dreumel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96. Ze waarderen de gezelligheid en de sociale contacten, zoals hondenbaasjes die samen oplopen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals energielabel, kamers, tuin of isolatie gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.V.
Ervaringen van Kern Dreumel
Zo ervaren bewoners hun buurt
Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!
Statistieken van Kern Dreumel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Dreumel
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is top, worden activiteiten georganiseerd, mensen zijn vriendelijk , veel hondenbaasjes die met elkaar oplopen, mensen staan klaar voor medebewoners
De Polstraat is een straat die er al honderden jaren ligt, maar eigenlijk altijd weinig bebouwd is geweest. Hij loopt vanaf het centrum van het dorp naar buiten richting het buitengebied. Er staan oude boerderijen en duikhuizen en sinds anderhalf jaar ook het onze. De buurt is netjes en schoon, de mensen mogen elkaar goed en het is er ruim. Er wordt binnenkort nog meer gebouwd, gelukkig wel in lintbebouwing zodat het karakter behouden blijft. Bijna iedereen die hier woont houdt enorm van natuur, daarom is iedereen hier vaak in de tuin bezig of zie ik ze in het natuurgebied vlak achter de dijk. Ik wil hier nooit meer weg. Alles is voor mijn doen bereikbaar, op 1 a 2 kilometer afstand zit de huisarts, supermarkt en meerdere eetgelegenheden. Er is een basisschool, een zwembad en er zijn verschillende sportgelegenheden op minder dan 5 minuten fietsen. Dat alles terwijl je hier toch het gevoel hebt in buitengebied te wonen. De dichtstbijzijnde middelbare school is een half uurtje fietsen, maar dat is karakterontwikkeling.
Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!
Statistieken van Dreumel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €770.231 | €700.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.469 | – |
Ervaringen van West Maas en Waal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel kletsen beppen over onzin
Ik vind de buurt al heel weinig de buurman is al niets autistische man kan niet tegen honden en de andere buren omheen weinig of geen contact meer.
Zowel in dreumel al benedenleeywen zijn er meerdere winkels maar in wamel hebben we alleen maar een buurtsuper die vroeg dicht gaat en de zondagen gesloten is wat soms vervelen is aangezien je dan de auto zou moeten pakken om naar dreumel en lauwen te gaan inplaats van dat je ff snel naar de winkel fietst
Ik ben hier in december komen wonen sins nu toe geen slechte dingen in deze buurt mee ge maak leuke mensen gezellig zweer hangt er alles is op loop afstand Het word ook erg schoon gehouden der licht altijd wel iets op de grond das nou eenmaal zo maar verder doen we well onze beste om de straaten zo schoon mogelijk te houden
De buurt is top, worden activiteiten georganiseerd, mensen zijn vriendelijk , veel hondenbaasjes die met elkaar oplopen, mensen staan klaar voor medebewoners
De Polstraat is een straat die er al honderden jaren ligt, maar eigenlijk altijd weinig bebouwd is geweest. Hij loopt vanaf het centrum van het dorp naar buiten richting het buitengebied. Er staan oude boerderijen en duikhuizen en sinds anderhalf jaar ook het onze. De buurt is netjes en schoon, de mensen mogen elkaar goed en het is er ruim. Er wordt binnenkort nog meer gebouwd, gelukkig wel in lintbebouwing zodat het karakter behouden blijft. Bijna iedereen die hier woont houdt enorm van natuur, daarom is iedereen hier vaak in de tuin bezig of zie ik ze in het natuurgebied vlak achter de dijk. Ik wil hier nooit meer weg. Alles is voor mijn doen bereikbaar, op 1 a 2 kilometer afstand zit de huisarts, supermarkt en meerdere eetgelegenheden. Er is een basisschool, een zwembad en er zijn verschillende sportgelegenheden op minder dan 5 minuten fietsen. Dat alles terwijl je hier toch het gevoel hebt in buitengebied te wonen. De dichtstbijzijnde middelbare school is een half uurtje fietsen, maar dat is karakterontwikkeling.
Het is heel kalm en mooi maar het is niet zo groot
Altijd al bewoner van dit dorp geweest. Het is een klein dorpje maar gezellig!
Statistieken van West Maas en Waal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €770.231 | €700.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.469 | – |
Locatie en voorzieningen
Beatrixstraat 12, Dreumel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-103eef63.webp)
