Verkocht onder voorbehoud
Passewaaij-Zuid-Oost, Tiel
Bekijk buurtDit appartement aan de Mercuriusstraat in Tiel is een opvallend energiezuinige woning met label A. Met 72 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €345.000 is de laagste van de 12 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 41% onder het buurtgemiddelde. Benieuwd naar andere appartementen in Tiel?
De buurt Passewaaij-Zuid-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.700 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is relatief nieuw, met 62% van de woningen gebouwd na 2010.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt op 333 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Bataaf (323 meter) en Basisschool De Waayer (425 meter). De gemeente Tiel biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rick Zeedijk Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Mercuriusstraat 20, Tiel
Ja, de vraagprijs van €345.000 is de laagste van de 12 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Het ligt 41% onder het gemiddelde van €586.729 in Passewaaij-Zuid-Oost. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 72 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 149 m².
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 53,8% van de koopwoningen label A, en 30,8% heeft label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Passewaaij-Zuid-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt is relatief nieuw: 62% van de woningen is na 2010 gebouwd. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn De Bataaf (323 meter), Basisschool De Waayer (425 meter) en Rotondaschool (493 meter). Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter.
Het treinstation van Tiel ligt op 3,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.
In de buurt Passewaaij-Zuid-Oost werden de afgelopen periode 41 koopwoningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 49 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.729 | €469.875 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.904 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.395 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Opgegroeid, veel speeltuinen en andere gezinnen. Vaak moet ik ver fietsen om bepaalde voorzieningen te bereiken, zo zijn er geen café’s in heel passewaaij. Onderwijs is goed bereikbaar en ook heeft passewaaij zijn eigen station. Licht dicht bij parken in de buurt en bevat ook veel groen van zichzelf. Passewaaij heeft maar 1 ontsluitingsweg wat zorgt voor veel drukte en veel ingewikkelde omwegen, het is dus vaak ingewikkeld bereikbaar
Mensen zijn voornamelijk met zichzelf bezig. Multicultureel: leuk! Te weinig winkels en horeca. Wel veel diversiteit in woningen met groen en water. Goed fietsnetwerk. Slechts 1 ontsluitingsweg autoverkeer. Te weinig parkeerplaatsen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.729 | €469.875 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.904 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.395 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
nu am intampinat probleme.Buna
Ik woon in tiel en mijn ervaring hier is niet heel bijzonder, het is een prima buurt, iedereen kent elkaar wel en er word veel gepraat over elkaar. Zelf woon ik niet lang in tiel maar tiel is een gezellig klein stadje, waar alles wel makkelijk bereikbaar en op loopafstand is, erg multicultureel maar wel een rustige buurt.
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Best een gezellig buurt kindvriendelijk best rustig en veel voorzieningen
Goede buurt. Je kan met iedereen praten en de buurt genoten luisteren altijd hulp is er altijd. Voor de rest zit er een winkelcentrum vlakbij en genoeg scholen
Best gezellig buurt criminaliteit is best hoog kindvriendelijke buurt goed bereikbaar winkels en scholen op loopafstand
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.266 | €433.739 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.038 | – |
| Huurprijs | €1.258 p/m | €1.258 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Mercuriusstraat 20, Tiel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
