Beatrixstraat 42
Zwaag - Buurt 30 01, Hoorn
BuurtEen ruime tussenwoning in Zwaag
Deze tussenwoning aan de Beatrixstraat 42 staat in Zwaag, een buurt met ruim 1.900 inwoners en veel 65-plussers. Met een laatst bekende vraagprijs van € 575.000 was de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van tussenwoningen in Hoorn. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel A++. Deze woning staat sinds 26 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 528 m³. Volgens de makelaar was de woonoppervlakte 130 m², terwijl de BAG-registratie 138 m² aangeeft. Het perceel was volgens de makelaar 257 m², maar de BAG zegt 221 m². De woning heeft een achtertuin van 101 m² op het zuidwesten en een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en verwarmd met een warmtepomp.
Zwaag - Buurt 30 01
Met ruim 1.900 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46; een van hen zegt: "Heel gezellig en dichtbij alle winkels". Een ander noemt het "een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand". Het aantal misdrijven ligt op 43 per jaar. De buurt Zwaag - Buurt 30 01 heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 191 meter, de Aldi op 875 meter en de Dekamarkt op 1.034 meter. Basisschool IKC De Wingerd is op 88 meter, Het Ooievaarsnest op 455 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Julianalaan op 417 meter, de apotheek Acdapha Apotheek de Groene Wijzend op 746 meter. Buslijn 132 stopt bij halte Zwaag, Anjerhof op 268 meter. Treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 1.578 meter. De gemeente Hoorn heeft verder het Dijklander Ziekenhuis op 2.565 meter. De geluidsbelasting is niet boven de norm: wegverkeer 47 dB, spoorweg 23 dB, vliegverkeer 37 dB. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie op basis van bodemsoort zand en bouwjaar 1967. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld (nu en in 2050), hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Margit Nijboer Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Beatrixstraat 42, Zwaag
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was € 575.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt was € 529.850 en de mediaan was € 442.500. De prijs per vierkante meter was € 4.423, gebaseerd op de makelaar-opgave van 130 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers. Er zijn 2 badkamers en de woning telt 3 woonlagen. De inhoud is 528 m³. Volgens de makelaar was de woonoppervlakte 130 m², maar de BAG-registratie gaf 138 m² aan.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1967 op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 191 meter, de Aldi op 875 meter en de Dekamarkt op 1.034 meter. Basisschool IKC De Wingerd is op 88 meter, Het Ooievaarsnest op 455 meter. De huisarts is op 417 meter, de apotheek op 746 meter. Buslijn 132 stopt op 268 meter en treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 1.578 meter.
Hoe is de buurt Zwaag - Buurt 30 01?
De buurt heeft ruim 1.900 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een bewoner zegt: "Heel gezellig en dichtbij alle winkels". Een ander noemt het "een erg mooie buurt".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd en werd hij verwarmd met een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar A++ is een zuinig label.
Hoe groot is de tuin?
De woning heeft een achtertuin van 101 m² op het zuidwesten. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. Het perceel was volgens de makelaar 257 m², maar de BAG-registratie gaf 221 m² aan.
Is er kans op wateroverlast?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
Er stonden 30 woningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs was € 529.850, de mediaan € 442.500. De goedkoopste stond te koop voor € 369.000 en de duurste voor € 1.295.000.
