Appartement te koop: Jacobsstaf 35, Zwaag
KopenHoornAppartementenJacobsstaf 35

Jacobsstaf 35

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04, Hoorn

€ 475.000
Buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04, ZwaagBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
35% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een modern appartement in een rustige Zwaagse buurt

Dit appartement aan de Jacobsstaf in Zwaag is een lichte, energiezuinige woning uit 2018. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame plek. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de ligging. Bekijk ook andere appartementen in Hoorn voor een vergelijking.

De buurt: Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04

De buurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Van de 496 woningen is 67% eengezinswoning en 61% koop. Er wonen relatief veel kinderen en volwassenen tussen 25 en 45 jaar. De buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 04 heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1039. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit. Ook een Dekamarkt en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Roald Dahl basisschool voor Daltononderwijs, om de hoek, of naar IKC Socrates basisonderwijs, twee straten verder. De huisartsenpraktijk en een restaurant zitten ook vlakbij. De gemeente Hoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds2 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 475.000
Prijs per m²€ 5.460

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingCv-ketel en gehele vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte87 m²
ObjectoppervlakteKadaster87 m²
Inhoud295 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op2e woonlaag

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2018
Type omgevingIn centrum

Buitenruimte

BalkonFrans balkon aanwezig

Veelgestelde vragen

Over Jacobsstaf 35, Zwaag

Is €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 87 m² in Zwaag. Het bouwjaar 2018 en energielabel A verklaren deels de prijs, net als de rustige, groene buurt. Vergelijk met andere appartementen in de omgeving om te zien of het past binnen je budget.

Hoe is de buurt Bangert en Oosterpolder?

Het is een rustige, gezinsvriendelijke wijk met veel koopwoningen en een mix van leeftijden. De stedelijkheid is gemiddeld, dus het is niet te druk maar ook niet afgelegen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten en een beter milieu. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Roald Dahl basisschool (67 meter) en IKC Socrates (130 meter). Ook is er speciaal onderwijs en een kindcentrum in de buurt.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.

Wat voor onderhoud heeft een appartement uit 2018?

Een woning uit 2018 is relatief nieuw, dus groot onderhoud is nog niet aan de orde. Het energielabel A wijst op goede isolatie en moderne installaties. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier onderhoud zoals schilderwerk.

7.5
Bewoners geven Hoorn een goede beoordeling
Deze score komt uit 26 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hoorn

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.4
S.N
Gezin · Overig
Buurt gaat achteruit

Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.

8.4
Adiya Oosterhuis
Gezin · Vrijstaand huis
De verzorgde woonwijk

Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.

8.5
Janny
Alleenwonend · Appartement
Perfrectheel

Heel gezellig en dichtbij alle winkels

7.0
Wendy
Samenwonend · Overig
Goed

Oke

9.4
Kva
Gezin · Tussenwoning
Mooie buurt

Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.

3.8
Ron verbeeck
Alleenwonend · Appartement
Asociaal

Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek

5.9
Ikke
Gezin · Tussenwoning
Onpersoonlijk en overlast

Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.

5.9
Ken
Gezin · Overig
Een mooie buurt maar wat hoer allemaal gebeurd mag wel veranderen

Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen

Statistieken van Hoorn

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
12k0-15
8,7k15-25
19k25-45
20k45-65
16k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen27%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland72%
Europa9%
Buiten Europa19%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €509.606€461.167
Koop per m² €4.750
Huurprijs €2.101 p/m€2.108 p/m
Huur per m² €23 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²14%
90-119 m²38%
120-159 m²27%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
Voor 194518%
1945-19704%
1970-199042%
1990-201024%
Na 201012%
Energielabels
A+7%
A38%
B18%
C27%
D5%
E2%
F2%
G2%

Locatie en voorzieningen

Jacobsstaf 35, Zwaag

Albert Heijn
Hollandse Cirkel 36
0m
Dekamarkt
Westerblokker 115
1144m
Albert Heijn
Dorpsstraat 200
1194m
Aldi
Westerblokker 129
1208m
Albert Heijn
Stan Kentonhof 88
2016m
Vomar
Betje Wolffplein 39
2106m
Albert Heijn
Aagje Dekenplein 29
2194m
Albert Heijn
De Huesmolen 2
2866m
Dekamarkt
Korenbloem 51
3019m
Lidl
Clausplein 28
3029m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Vliegverkeer peiljaar 202237 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2018
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20504,6%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving29 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming20 cm
Waterdiepte worst-case70 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJacobsstaf 35, Zwaag
Bekijk