Een royale hoekwoning in Schinveld
Deze hoekwoning aan de Brunssummerstraat 26A in Schinveld is een flinke woning met een woonoppervlakte van 190 vierkante meter volgens de makelaar. Met zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over drie woonlagen, is dit een huis met veel ruimte. De vraagprijs van 349.000 euro ligt onder het gemiddelde van 387.500 euro voor een koopwoning in de buurt, maar boven de mediaan van 335.000 euro. Ter vergelijking: hoekwoningen in Beekdaelen hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 2.376 euro, terwijl deze woning op 1.837 euro per vierkante meter zit.
De woning zelf
De woning uit 1950 heeft een inhoud van 650 kubieke meter en is volgens de makelaar voorzien van spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en dakisolatie. De verwarming gaat via een CV-ketel en de ligging is op het noordoosten. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 167 vierkante meter, terwijl de makelaar 190 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 650 vierkante meter.
Leven in Schinveld
Schinveld telt ruim 4.600 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Schinveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, al is dat oordeel gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek" waar alles dichtbij is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: PLUS ligt op 364 meter en SPAR express op 387 meter. Basisschool Schinveld zit op 381 meter, en de huisartsenpraktijk en BENU Apotheek zijn beide op ongeveer 340 meter te vinden. De bushaltes aan de Brunssummerstraat en het Wilhelminaplein liggen op 90 en 149 meter, met lijnen 3 en 36. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek op 7,6 kilometer. De gemeente Beekdaelen heeft verder voldoende voorzieningen binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 93 procent uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodem is zand. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden en van vliegverkeer 53 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Riet Quaden Makelaars & Taxateurs op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brunssummerstraat 26A, Schinveld
Hoe verhoudt de vraagprijs van 349.000 euro zich tot andere koopwoningen in Schinveld?
De vraagprijs van 349.000 euro ligt onder het gemiddelde van 387.500 euro voor een koopwoning in de buurt, maar boven de mediaan van 335.000 euro. De prijs per vierkante meter is 1.837 euro, terwijl het gemiddelde in de buurt 2.376 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd voor de oppervlakte die je krijgt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De hoekwoning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en twee badkamers. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 650 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 190 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 167 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 650 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1950, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 93 procent van de panden ook vóór 1970 gebouwd. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Brunssummerstraat?
De PLUS-supermarkt ligt op 364 meter en SPAR express op 387 meter. Basisschool Schinveld zit op 381 meter, en de huisartsenpraktijk en BENU Apotheek zijn beide op ongeveer 340 meter te vinden. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek op 7,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schinveld, Brunssummerstraat op 90 meter, met buslijnen 3 en 36. Ook het Wilhelminaplein op 149 meter en A Gen Bies op 325 meter worden bediend door dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek op 7,6 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. Volgens de makelaar is de woning wel voorzien van spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en dakisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Schinveld?
Er staan 27 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van 215.000 euro tot 1.195.000 euro, met een gemiddelde van 387.500 euro en een mediaan van 335.000 euro. De gemiddelde verkoopprijs van woningen die verkocht zijn is 389.490 euro, met een gemiddelde verkooptijd van 69 dagen.
