Een royale tussenwoning in Schinveld
Deze tussenwoning aan de Brunssummerstraat 34 staat in Schinveld, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €335.000 ligt de prijs 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €429.792, wat de woning scherp geprijsd maakt. De woning is een eengezinswoning uit 1930 en heeft energielabel E. Het is een van de tussenwoningen in Beekdaelen die momenteel te koop staan.
Een huis met vijf woonlagen
De woning telt 11 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 5 woonlagen. De inhoud is 748 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 221 m², terwijl de makelaar 156 m² opgeeft. De achtertuin van 168 m² ligt op het zuidwesten en er is een aangebouwde stenen garage. De woning heeft dakisolatie en een c.v.-ketel.
Leven in Schinveld
Met ruim 4.500 inwoners is Schinveld een dorp waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek" waar alles dichtbij is. De buurt Schinveld heeft een gemengde woningvoorraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS en SPAR express liggen op een paar minuten lopen, en Basisschool Schinveld zit om de hoek. Huisartsenpraktijk Schinveld en BENU Apotheek Schinveld zijn ook dichtbij. De bushalte Schinveld, Brunssummerstraat is naast de deur en wordt bediend door lijn 3 en 36. Het treinstation Hoensbroek ligt op 7,6 km afstand. De gemeente Beekdaelen heeft voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden en van vliegverkeer 53 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1930 stamt. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Ruijter Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brunssummerstraat 34, Schinveld
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €335.000 ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €429.792. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.642, terwijl deze woning op €2.147 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. Het prijsverschil per m² is 19% lager dan het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 11 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 5 woonlagen. De inhoud is 748 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 221 m², de makelaar geeft 156 m² op. De achtertuin is 168 m² en ligt op het zuidwesten.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. De woning heeft wel dakisolatie volgens de makelaar. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1930, en in dit postcodegebied is 93% van de panden gebouwd vóór 1970. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Brunssummerstraat?
De PLUS en SPAR express liggen op ongeveer 365 meter, en Basisschool Schinveld op 375 meter. Huisartsenpraktijk Schinveld en BENU Apotheek Schinveld zitten op ongeveer 345 meter. De bushalte Schinveld, Brunssummerstraat is op 69 meter en wordt bediend door lijn 3 en 36.
Hoe is het wonen in Schinveld volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren." Een ander noemt het dorp "een fijne en vertrouwde plek".
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden en van vliegverkeer 53 dB Lden, beide boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning zelf.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 24 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €429.792 en de mediaanprijs is €402.500. De goedkoopste woning kost €199.000 en de duurste €1.195.000. De gemiddelde prijs per m² is €2.642.
