Bellenkampweg 9
Oirsbeek, Beekdaelen
Bekijk buurtEen tussenwoning in Oirsbeek
Deze tussenwoning aan de Bellenkampweg 9 staat in Oirsbeek, een dorp in de gemeente Beekdaelen. Met een vraagprijs van €425.000 ligt de prijs 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €361.727 voor tussenwoningen in Beekdaelen. De woning is daarmee aan de hoge kant voor de buurt.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1970 en heeft een woonoppervlak van 123 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C. De woning is een tussenwoning, maar de makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Oirsbeek
Oirsbeek heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek" met alles dichtbij. De buurt Oirsbeek kent weinig woningaanbod, wat de prijzen kan opdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 481 meter, de Jumbo op 951 meter. Basisschool De Verrekijker zit op 220 meter, en de huisartsenpraktijk Severens en apotheek Amstenrade zijn beide op 689 meter. Bushalte Oirsbeek, Oppevenerweg met lijn 40 ligt op 108 meter. Het treinstation Schinnen is op 3,2 km afstand. De gemeente Beekdaelen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bellenkampweg 9, Oirsbeek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €425.000. Dat is 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €361.727 in de buurt Oirsbeek. De prijs per vierkante meter is €3.455, terwijl het buurtgemiddelde €2.248 per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 123 m². Dat is 26% kleiner dan het buurtgemiddelde van 167 m². De makelaar vermeldt geen extra details over de indeling of het aantal kamers.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de woning zelf. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de specifieke staat van de fundering van dit huis.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 481 meter, de Jumbo op 951 meter. Basisschool De Verrekijker zit op 220 meter. De huisartsenpraktijk Severens en apotheek Amstenrade zijn beide op 689 meter. Bushalte Oirsbeek, Oppevenerweg met lijn 40 ligt op 108 meter. Het treinstation Schinnen is op 3,2 km afstand.
Hoe is de buurt Oirsbeek?
Oirsbeek heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Damen Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de tuin of andere kenmerken. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte worden genoemd. Verdere informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Oirsbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €361.727 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.248 | – |
Statistieken van Amstenrade - Oirsbeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €361.727 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.248 | – |
Ervaringen van Beekdaelen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren.
Ik woon al 19 jaar in Nuth – mijn hele leven dus! Dit dorp voelt als een fijne en vertrouwde plek. Alles wat ik nodig heb, is dichtbij: speeltuinen, de bibliotheek, scholen, winkels en zelfs het station. Daarnaast hou ik van wandelen, en binnen een paar minuten sta ik midden in het groen. Ideaal!
Mooie buurt waar veel mensen willen blijven wonen. Helaas komen er weinig huizen te koop en huizen die te koop komen zijn vaak vrijstaand en relatief groot waardoor onbetaalbaar voor starters.
Wordt vrij weinig georgainseerd buiten canraval om. De kleine bus komt om het uur, was vroeger toch wel beter geregeld. Gammelle wagentjes van Arriva. Het postkantoor is er mee gestopt, dichts bijzijnde is een dorp verder. Het is een gesoten gemeenschap, als je er komt wonen nemen ze je niet snel op.
Rustig
Statistieken van Beekdaelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.710 | €367.602 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.509 | – |
| Huurprijs | €1.381 p/m | €1.406 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bellenkampweg 9, Oirsbeek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
