Maria Gewanden, Heerlen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Houwerstraat 45 in Hoensbroek ademt ruimte en rust. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 300 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag binnen en buiten leeft. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. De vraagprijs van €359.000 is marktconform voor een woning van dit type en formaat in deze regio. Vergelijk ook andere hoekwoningen in Heerlen om een goed beeld te krijgen.
De woning staat in de buurt Maria Gewanden, een wijk die bekend staat om zijn groene karakter en rustige sfeer. De buurt telt ruim 3400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eengezinswoningen en een laag percentage koopwoningen (55%) geven de buurt een stabiel karakter. Het is een plek waar je elkaar nog kent.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, PLUS of Lidl, allemaal op loopafstand (zo'n 600-700 meter). Ook de basisscholen zijn dichtbij: Basisschool de Vlieger en Basisschool De Regenboog liggen op ongeveer 600 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Broeklandcollege op 730 meter een optie. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lassoo Makelaars & Taxateurs op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Houwerstraat 45, Hoensbroek
Gegevens uit Maria Gewanden
28 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Houwerstraat 45, Hoensbroek
De woning aan Houwerstraat 45 in Hoensbroek heeft energielabel A.
De vraagprijs van €359.000 is marktconform voor een hoekwoning van 125 m² met een perceel van 300 m² in Hoensbroek. Het energielabel A is een pluspunt, want dat betekent lage energiekosten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
De woning ligt in een rustige buurt, maar is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Met de auto ben je snel op de belangrijkste wegen. De omgevingsadressendichtheid is 1701, wat duidt op een stedelijk gebied met voldoende voorzieningen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Vlieger en Basisschool De Regenboog liggen op ongeveer 600 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Broeklandcollege op 730 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Mgr. Hanssen) op 637 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat zie je terug in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. Het is een van de beste labels die je kunt hebben, dus je hoeft je geen zorgen te maken over hoge energierekeningen.
In de buurt zijn in totaal 166 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze grootte. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Het is een fijne plek om te wonen, al is het altijd goed om zelf een kijkje te nemen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi, PLUS en Lidl liggen allemaal op ongeveer 600-700 meter. Ook Albert Heijn is op 1 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
6 woningen in de buurt Maria Gewanden
