Benedictushof 31
Monnikenhof centrum · 4133 AG Vianen
Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Benedictushof in Vianen staat in een rustige, groene straat. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1973 had energielabel C en was te koop voor € 475.000. Dat was iets boven het gemiddelde in de buurt, maar de prijs per m² was marktconform. Bekijk ook andere tussenwoningen in Vijfheerenlanden. Deze woning staat sinds 12 juni 2026 niet meer online.
Monnikenhof centrum: een groene, kindvriendelijke buurt
De buurt Monnikenhof centrum is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Van de woningen is 85% eengezins en 58% is koop. Er wonen veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. De buurt Monnikenhof centrum heeft een park of plantsoen op loopafstand (0,3 km). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die twee straten verder zit (382 m). Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op tien minuten lopen. Basisscholen zoals Het Avontuur en Meester Vos liggen op ruim twee kilometer. De gemeente Vijfheerenlanden biedt verder een restaurant op loopafstand (0,7 km) en een bibliotheek op 2,3 km.
Aangeboden via De Keizer Smit makelaarshuys
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via De Keizer Smit makelaarshuys aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Benedictushof 31, Vianen
Was € 475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 475.000 lag iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€ 466.846) en boven de mediaan (€ 430.000). De prijs per m² was met € 3.991 iets lager dan het buurtgemiddelde van € 4.719. Gezien de oppervlakte en het perceel was de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Monnikenhof centrum om in te wonen?
Monnikenhof centrum is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen tien minuten te bereiken. De buurt heeft een matige stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1.110).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1973. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, 25% label B en 25% label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwere woningen.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1973?
Een woning uit 1973 is inmiddels zo'n 50 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld het dak, de kozijnen of de installaties.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Het Avontuur (2,0 km) en Meester Vos (2,5 km). Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,2 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,2 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus.
