Oude Vismarkt 1
Binnenstad, Purmerend
BuurtEen bovenwoning met karakter in de Binnenstad
Deze bovenwoning uit 1908 ligt aan de Oude Vismarkt, midden in de levendige Binnenstad van Purmerend. Met 5 kamers en 4 slaapkamers verdeeld over twee woonlagen is dit een ruime woning voor wie van stadsleven houdt. De vraagprijs van 520.000 euro ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Purmerend, maar de woning is ook fors groter dan veel andere appartementen in de buurt.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 149 m², terwijl de BAG-registratie 122 m² aangeeft. Het is een bovenwoning met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning heeft een inhoud van 475 m³ en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er geen isolatie en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
De Binnenstad van Purmerend
Met 1.800 inwoners en een hoog aandeel eenpersoonshuishoudens is dit een typische binnenstad. Bewoners van de buurt Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,84; een van hen zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt." De reviews gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De woning ligt naast de deur bij de Gedempte Singelgracht, waar buslijnen 100, 101, 102, 103, 110, 129, 305, 413, 801, N06 en N07 stoppen. Op twee straten verder zit de Albert Heijn, en de Dekamarkt en Aldi zijn ook om de hoek. De huisartsenpraktijk Nota en Swart zit op 100 meter, de apotheek op 200 meter. Het treinstation Purmerend ligt op ongeveer een kilometer lopen. De gemeente Purmerend heeft verder volop voorzieningen. De woning ligt aan een drukke weg, met een geluidsbelasting van 65 dB Lden van wegverkeer, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en ouderdom. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bastiaan Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Oude Vismarkt 1, Purmerend
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 520.000 euro. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs van 543.682 euro in de buurt, maar lager dan de mediaan van 487.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.490 euro op basis van de makelaar-opgave van 149 m². Het is een ruime bovenwoning met 5 kamers, wat de prijs kan verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 149 m², maar de BAG-registratie geeft 122 m² aan. De woning heeft een inhoud van 475 m³ en is in volle eigendom. Er is geen isolatie en de verwarming gaat via een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 22,2% van het koopaanbod een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de Binnenstad. De woning heeft volgens de makelaar geen isolatie, wat bijdraagt aan het lage label.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1908 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning, maar een algemene indicatie.
Wat is er in de buurt te doen?
De woning ligt in de Binnenstad van Purmerend, met veel voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn zit op 250 meter, de Dekamarkt op 426 meter en de Aldi op 444 meter. Er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen een kilometer, zoals Vonk Purmerend en Da Vinci College. Het treinstation Purmerend ligt op 966 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Gedempte Singelgracht op 76 meter, met lijnen 100, 101, 102, 103, 110, 129, 305, 413, 801, N06 en N07. Ook de haltes Gedempte Where en Sluisbrug zijn dichtbij. Het treinstation Purmerend ligt op 966 meter lopen.
