Een tussenwoning met karakter in Tilburg
Deze tussenwoning aan de Bloenstraat 62 staat in Fatima West, een buurt waar het leven zich op straat afspeelt. Met een laatst bekende vraagprijs van €185.000 zat je hier flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt te koop stond. De prijs lag 53% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €394.667, wat deze woning scherp geprijsd maakte voor wie een betaalbare basis zoekt. Het is een tussenwoning in Tilburg uit 1941, met een energielabel F. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen woningdetails zoals kamers, oppervlakte of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Wat we wel weten: het gaat om een tussenwoning met een woonoppervlakte van 93 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 114 m². Het energielabel F is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Fatima West
Met bijna 2.000 inwoners en een mix van jong en oud is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen noemt het "een echte volksbuurt", een ander waardeert de rust en het groen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het straatbeeld een vertrouwd karakter geeft. De buurt Fatima West heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op twee straten verder, of bij Lidl of Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool Koningshaven zit om de hoek, en de huisartsenpraktijk Ingang Zuid is ook dichtbij. De bushalte Kruisvaardersstraat is naast de deur, met lijnen 141, 142 en 143. Het treinstation Tilburg ligt op ruim anderhalve kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarnaast een ziekenhuis op loopafstand.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 34 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond, al is het een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress kan toenemen naar gemiddeld in 2050.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Blazoenstraat 62, Tilburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €185.000 lag 53% onder de gemiddelde vraagprijs van €394.667 in Fatima West. Dat maakt deze woning aanzienlijk goedkoper dan het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter was €1.989, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 93 m². Het was een scherpe prijs, maar bedenk dat het energielabel F was, wat invloed kon hebben op de maandelijkse lasten.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 114 m². Meer specifieke informatie over de indeling stond niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 34 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is goed om te weten dat de woning aan een straat ligt waar verkeersgeluid merkbaar kan zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 433 meter, of bij Lidl en Albert Heijn op ongeveer 700-800 meter. Basisschool Koningshaven zit op 383 meter. De huisartsenpraktijk Ingang Zuid is op 800 meter, en het ETZ Elisabeth Ziekenhuis op 984 meter. De bushalte Kruisvaardersstraat is op 120 meter met lijnen 141, 142 en 143.
Hoe is de buurt Fatima West om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een echte volksbuurt", een ander waardeert de rust en het groen. De buurt heeft bijna 2.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (49%) en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van vermeldde geen details over kamers, indeling of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. De BAG-registratie gaf wel een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 114 m², maar verdere woningdetails stonden niet in de advertentie.
