Langestraat 23B
Binnenstad West, Tilburg
BuurtEen karakteristieke tussenwoning in Tilburg
Deze tussenwoning aan de Langestraat 23B in Tilburg ademt sfeer. Met een woonoppervlak van 41 m² en een perceel van 95 m² is het een compacte woning met een eigen buitenruimte. Het bouwjaar 1906 geeft de woning een authentiek karakter, al is het energielabel E. De vraagprijs van €190.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg.
Binnenstad West: levendig en dorps
De buurt Binnenstad West is een mix van stadsleven en rust. Bewoners noemen het een 'klein paradijsje' en 'gezellige buurt'. Een bewoner zegt: 'Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast.' Een ander: 'We wonen midden in de stad, als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza (om de hoek) of de Jumbo (twee straten verder). Ook Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Montessoribasisschool De Elzen (vijf minuten lopen) of het Odulphuslyceum (om de hoek). De gemeente Tilburg biedt een levendige omgeving met parken en horeca op steenworp afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Starter Woning op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Langestraat 23B, Tilburg
Is €190.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €190.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€467.000) en ook onder de mediaan (€270.000). De woning is met 41 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m². De prijs per m² is relatief laag, wat de woning betaalbaar maakt voor starters.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder zuinig. Het is goed om rekening te houden met energiekosten.
Hoe is de buurt Binnenstad West om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,85. Ze waarderen de combinatie van stadsleven en rust, het Harmoniepark, en de sociale sfeer. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en is populair onder jongeren. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (334 m) en Jumbo (425 m). Ook zijn er scholen dichtbij: het Odulphuslyceum (403 m) en Montessoribasisschool De Elzen (508 m).
Hoe lang staan woningen in deze buurt te koop?
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd mogelijk verkort.
Wat is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook bushaltes zijn in de buurt. De omgeving is goed te voet of met de fiets te verkennen.
