Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad West, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Langestraat 23B in Tilburg ademt sfeer. Met een woonoppervlak van 41 m² en een perceel van 95 m² is het een compacte woning met een eigen buitenruimte. Het bouwjaar 1906 geeft de woning een authentiek karakter, al is het energielabel E. De vraagprijs van €190.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg.
De buurt Binnenstad West is een mix van stadsleven en rust. Bewoners noemen het een 'klein paradijsje' en 'gezellige buurt'. Een bewoner zegt: 'Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast.' Een ander: 'We wonen midden in de stad, als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza (om de hoek) of de Jumbo (twee straten verder). Ook Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Montessoribasisschool De Elzen (vijf minuten lopen) of het Odulphuslyceum (om de hoek). De gemeente Tilburg biedt een levendige omgeving met parken en horeca op steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Starter Woning op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Langestraat 23B, Tilburg
Goed · 4 bewoners
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Gegevens uit Binnenstad West
Gegevens uit Binnenstad West
45 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Langestraat 23B, Tilburg
De woning aan Langestraat 23B in Tilburg heeft energielabel E.
De vraagprijs van €190.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€467.000) en ook onder de mediaan (€270.000). De woning is met 41 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m². De prijs per m² is relatief laag, wat de woning betaalbaar maakt voor starters.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder zuinig. Het is goed om rekening te houden met energiekosten.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,85. Ze waarderen de combinatie van stadsleven en rust, het Harmoniepark, en de sociale sfeer. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en is populair onder jongeren. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Ekoplaza (334 m) en Jumbo (425 m). Ook zijn er scholen dichtbij: het Odulphuslyceum (403 m) en Montessoribasisschool De Elzen (508 m).
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd mogelijk verkort.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook bushaltes zijn in de buurt. De omgeving is goed te voet of met de fiets te verkennen.
6 woningen in de buurt Binnenstad West
