Minderbroederspad 1-05
Sint Anna Zuid, Tilburg
BuurtEen studio met karakter in Sint Anna Zuid
Deze studio aan het Minderbroederspad ligt in een buurt waar het leven zich op straat afspeelt, met een supermarkt, bakker en slager op loopafstand. Met 39 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 1936. De vraagprijs van €200.000 ligt 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €304.545, wat de prijs marktconform maakt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Ter vergelijking: studios in Tilburg hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
Een woning uit 1936
De studio is onderdeel van een pand uit 1936 en heeft een woonoppervlak van 39 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals indeling of installaties. Het is een compacte woning.
Leven in Sint Anna Zuid
Met ruim 1.300 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (72%) is dit een buurt met een eigen dynamiek. Bewoners van de buurt Sint Anna Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26, gebaseerd op 104 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat, terwijl een ander het kort houdt: "Gewoon een top buurt he". De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en het centrum is op vijf minuten fietsen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Nettorama op 145 meter of Albert Heijn op 382 meter. Basisschool De Zuidwester ligt op 446 meter, en de huisartsenpraktijk Schoubroeck en Rovers is twee straten verder. De bushalte Tilburg, Paterstraat met lijn 8 is om de hoek, en het treinstation Tilburg ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Tilburg biedt daarmee een complete stedelijke omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alstede van Mierlo makelaardij o.z. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Minderbroederspad 1-05, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze studio?
De vraagprijs is €200.000. Dat ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs van €304.545 in de buurt, maar de woonoppervlakte van 39 m² is ook 50% kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m². De prijs per vierkante meter is €5.128, wat 11% boven het buurtgemiddelde van €4.639 per m² ligt.
Hoe groot is deze studio?
De studio heeft een woonoppervlak van 39 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Het is een compacte woning, geschikt voor één of twee personen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over deze onderwerpen. Het is niet mogelijk om hier uitspraken over te doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Nettorama op 145 meter en Albert Heijn op 382 meter. Basisschool De Zuidwester ligt op 446 meter, en de huisartsenpraktijk Schoubroeck en Rovers is op 286 meter. De bushalte Tilburg, Paterstraat met lijn 8 is op 190 meter, en het treinstation Tilburg ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Sint Anna Zuid?
Sint Anna Zuid heeft ongeveer 1.340 inwoners, waarvan 72% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26. Een bewoner noemt het "een fijne, rustige buurt" met weinig lawaai op straat, en het centrum is op vijf minuten fietsen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, zoals het energielabel of de indeling. Daardoor is het niet mogelijk om uitspraken te doen over bijvoorbeeld het aantal kamers of de staat van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
