Tussenwoning te koop: Bogaard 23, Etten-Leur

Bogaard 23

Centrum Zuid, Etten-Leur

€ 649.000
Buurt Centrum Zuid, Etten-LeurBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 144m²
36% groter dan gemiddeld in de buurt
Albert Heijn op 109m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in het centrum van Etten-Leur

Deze tussenwoning aan de Bogaard straalt rust en ruimte uit. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 254 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2004 heeft energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €649.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van tussenwoningen in Etten-Leur.

De buurt Centrum Zuid

De woning ligt in de buurt Centrum Zuid, een stedelijke wijk met 760 inwoners. De buurt kent veel ouderen: 440 van de 760 inwoners is 65 jaar of ouder. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (225) en weinig gezinnen met kinderen (55). De omgeving is levendig, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Het leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 109 meter. Ook de Dirk (285 m) en Jumbo (325 m) zijn dichtbij. Voor kinderen is er basisschool De 4 Heemskinderen op 455 meter en de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur op 547 meter. Het treinstation ligt op 1 km afstand, goed te doen voor een treinreis. De gemeente Etten-Leur biedt verder voldoende voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 076 Makelaardij en Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt27 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 649.000
Prijs per m²€ 4.507
Woonoppervlakte144m²
Perceeloppervlakte254m²
Bouwjaar2004
EnergielabelA+
GemeenteEtten-Leur

Locatie

Bogaard 23, Etten-Leur

Buurt statistieken

Gegevens uit Centrum Zuid

Inwoners760
Mannen45%
Vrouwen55%

Woningmarkt

Gegevens uit Centrum Zuid

Woningvoorraad451
Gem. WOZ-waarde€ 354.000
Koopwoningen55%
Huurwoningen45%

Supermarkten

13 binnen 5 km

Albert Heijn
Burchtplein 13
109m
Dirk
Molenvang 8
285m
Jumbo
Kerkwerve 25
325m

Scholen

18 binnen 5 km

Katholieke basisschool De 4 Heemskinderen
Basisonderwijs · 478 leerlingen
455m
Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur (KSE)
Voortgezet onderwijs · 2389 leerlingen
547m
IKC de Vincent
Basisonderwijs · 238 leerlingen
669m

Veelgestelde vragen

Over Bogaard 23, Etten-Leur

Welk energielabel heeft Bogaard 23?

De woning aan Bogaard 23 in Etten-Leur heeft energielabel A+.

Is €649.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €649.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Etten-Leur. De woning heeft echter een groot perceel (254 m²) en een modern energielabel (A+), wat de prijs kan rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of ouder.

Hoe oud is deze woning en wat is het energielabel?

De woning is gebouwd in 2004 en heeft energielabel A+. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage energiekosten kunt verwachten.

Wat voor type woning is dit?

Het is een tussenwoning met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 254 m². De woning heeft drie of meer slaapkamers, al staat het exacte aantal niet in de advertentie.

Hoe is de buurt Centrum Zuid om in te wonen?

Centrum Zuid is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid, maar ook parken en restaurants in de buurt.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij, zoals Albert Heijn (109 m), Dirk (285 m) en Jumbo (325 m). Ook zijn er basisscholen zoals De 4 Heemskinderen (455 m) en de middelbare school KSE (547 m) op loopafstand.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation van Etten-Leur ligt op 1 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Breda of Roosendaal.

076 Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
076 Makelaardij
076makelaardij.nl
Bekijk
076 Makelaardij
vastgoednederland.nl
Bekijk
076 Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Centrum Zuid

Bekijk aanbod