Een ruime tussenwoning in het centrum van Etten-Leur
Deze tussenwoning aan de Bogaard straalt rust en ruimte uit. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 254 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2004 heeft energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De laatst bekende vraagprijs van €649.000 was aan de hoge kant, maar paste bij het aanbod van tussenwoningen in Etten-Leur. Deze woning staat sinds 22 juli 2026 niet meer online.
De buurt Centrum Zuid
De woning ligt in de buurt Centrum Zuid, een stedelijke wijk met 760 inwoners. De buurt kent veel ouderen: 440 van de 760 inwoners is 65 jaar of ouder. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (225) en weinig gezinnen met kinderen (55). De omgeving is levendig, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 109 meter. Ook de Dirk (285 m) en Jumbo (325 m) zijn dichtbij. Voor kinderen is er basisschool De 4 Heemskinderen op 455 meter en de Katholieke Scholengemeenschap Etten-Leur op 547 meter. Het treinstation ligt op 1 km afstand, goed te doen voor een treinreis. De gemeente Etten-Leur biedt verder voldoende voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 076 Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Bogaard 23, Etten-Leur
Was €649.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €649.000 was aan de hoge kant voor een tussenwoning in Etten-Leur. De woning had echter een groot perceel (254 m²) en een modern energielabel (A+), wat de prijs kon rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of ouder.
Hoe oud is deze woning en wat is het energielabel?
De woning is gebouwd in 2004 en heeft energielabel A+. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Wat voor type woning is dit?
Het is een tussenwoning met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 254 m². De woning had drie of meer slaapkamers, al stond het exacte aantal niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Centrum Zuid om in te wonen?
Centrum Zuid is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid, maar ook parken en restaurants in de buurt.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij, zoals Albert Heijn (109 m), Dirk (285 m) en Jumbo (325 m). Ook zijn er basisscholen zoals De 4 Heemskinderen (455 m) en de middelbare school KSE (547 m) op loopafstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation van Etten-Leur ligt op 1 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Breda of Roosendaal.
