Botter 65
Risdam-Zuid - Buurt 20 06, Hoorn
Bekijk buurtEen royale tussenwoning in Risdam-Zuid
Deze tussenwoning aan de Botter in Hoorn heeft een flinke oppervlakte van 146 m² en een perceel van 224 m². Het bouwjaar 1976 en energielabel C zijn bekend, maar het label zegt niets over de isolatie, het is een officiële registratie. De vraagprijs van €495.000 ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €399.143, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hoorn.
De buurt: Risdam-Zuid - Buurt 20 06
De buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 06 is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (81%). Van de 877 woningen is 72% koop. De bevolking is gemengd: 555 inwoners zijn 65+, maar er wonen ook 285 kinderen tot 15 jaar. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt maar natuur mag beter en meer dingen voor kinderen. Om buiten te spelen." De stedelijkheid is hoog (omgevingsadressendichtheid 1917), maar het voelt niet druk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 600 meter, of fiets je naar Dekamarkt op een kilometer. Basisschool Het Ooievaarsnest zit op loopafstand (636 m), en ook Christelijke Basisschool De Rank (900 m) is dichtbij. Het station van Hoorn is drie kilometer verderop. De gemeente Hoorn biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder REMAX Direct B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Botter 65, Hoorn
Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €495.000 ligt 24% boven het gemiddelde van €399.143 in de buurt. De woning is met 146 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 123 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, die staan niet in de advertentie.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning gemiddeld zuinig is, maar het label zegt niets over specifieke isolatie of installaties. De stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar niet extreem laag.
Hoe is de buurt Risdam-Zuid voor gezinnen?
De buurt heeft veel eengezinswoningen en 290 huishoudens met kinderen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Ooievaarsnest en De Rank. Een bewoner noemt de buurt gezellig, maar mist meer speelplekken voor kinderen.
Hoe ver is het naar het station?
Het treinstation van Hoorn ligt op 3,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit. Vanaf daar rijden treinen naar onder andere Amsterdam en Enkhuizen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 592 meter, goed voor de dagelijkse boodschappen. Op een kilometer vind je Dekamarkt, en ook Vomar en Aldi zijn binnen 1,6 kilometer bereikbaar.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden de afgelopen periode 16 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 43 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per woning.
Ervaringen van Risdam-Zuid - Buurt 20 06
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige buurt maar natuur mag beter en meer dingen voor kinderen. Om buiten te spelen
Statistieken van Risdam-Zuid - Buurt 20 06
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.143 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.348 | – |
Ervaringen van Risdam-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik woon hier nu anderhalf jaar Ik vind de buurt prima,veilig en groen De voorzieningen zijn vlakbij en goed bereikbaar
Gezellige buurt maar natuur mag beter en meer dingen voor kinderen. Om buiten te spelen
Vreselijke buurt met veel overlast en hangjongeren.
Statistieken van Risdam-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €399.290 | €397.211 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.813 | – |
| Huurprijs | €1.700 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Hoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Statistieken van Hoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.418 | €465.149 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.768 | – |
| Huurprijs | €2.106 p/m | €2.119 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Botter 65, Hoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
