Baccarastraat 1-109

De woning aan Baccarastraat 1-109 in Zwaag heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €445.000 ligt iets boven de mediaanprijs in de buurt (€435.000), maar onder het gemiddelde (€476.154). Het energielabel A+++ is een pluspunt, al is het oppervlak met 50 m² klein. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: een zuinige, compacte woning in een rustige buurt.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label A of beter, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.

Het woonoppervlak is 50 m². Dat is 58% kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 m². Het is dus een compacte woning, geschikt voor een klein huishouden of als startwoning.

De Baccarastraat ligt in de wijk Zwaag, gemeente Hoorn. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het treinstation is 2,7 km verderop.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Het Ooievaarsnest (484 meter), IKC De Wingerd (928 meter) en Christelijke Basisschool De Rank (1,3 km). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

In de buurt zijn 43 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een rustige woonwijk met veel gezinnen en ouderen.

JASPERS - VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.