Zwaag - Buurt 30 01, Hoorn
Bekijk buurtDit appartement aan de Baccarastraat in Zwaag valt op door het energielabel A+++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een woonoppervlak van 50 m² is het een compacte woning. De vraagprijs van €440.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de uitstekende energieprestatie kan dat verschil deels verklaren. Bekijk ook andere appartementen in Hoorn voor een breder beeld.
De buurt is rustig en heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen (85%) en een mix van leeftijden. Ongeveer een derde van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een gemoedelijke sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving. Meer over de buurt Zwaag - Buurt 30 01 lees je op de buurtpagina.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, twee straten verder (833 m). Ook Vomar en Aldi zijn op loopafstand (ruim een kilometer). Basisschool Het Ooievaarsnest zit om de hoek (471 m), en IKC De Wingerd is op tien minuten lopen (916 m). De gemeente Hoorn biedt verder ruime voorzieningen zoals een park op loopafstand (600 m) en een treinstation op 2,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JASPERS - VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs op Funda. Het bouwjaar staat niet in de advertentie, dus over de staat van het onderhoud kunnen we geen uitspraken doen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Baccarastraat 1-311, Zwaag
De vraagprijs van €440.000 ligt iets boven de mediaanprijs in de buurt (€435.000), maar het energielabel A+++ is uitzonderlijk zuinig. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.332, wat voor dit appartement van 50 m² neerkomt op €8.800 per m², fors hoger dan het buurtgemiddelde. Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen daardoor laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
In de buurt Zwaag - Buurt 30 01 is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €447.378 (over de afgelopen periode). De mediaanprijs van te koop staande woningen is €435.000. Dit appartement is met €440.000 dus marktconform geprijsd.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 73 dagen te koop. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
Ja, er zijn diverse voorzieningen dichtbij. Een supermarkt (Albert Heijn) zit op 833 meter, een basisschool op 471 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter. Ook een park ligt op 600 meter. Het treinstation is wel wat verder (2,7 km).
De makelaar heeft het bouwjaar niet vermeld in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is. Je kunt hierover contact opnemen met de verkopende makelaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.443 | €440.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.654 | – |
| Huurprijs | €1.708 p/m | €1.708 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.885 | €430.103 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.194 | – |
| Huurprijs | €2.079 p/m | €2.079 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.055 | €460.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.719 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.131 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Baccarastraat 1-311, Zwaag
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
