Bouwen Ewoutstraat 64
Scheldestraat en omgeving, Vlissingen
BuurtEen tussenwoning in het hart van Vlissingen
Deze tussenwoning aan de Bouwen Ewoutstraat 64 staat in de buurt Scheldestraat e.o., een levendig stukje Vlissingen. Met een vraagprijs van €219.000 zit de woning scherp in de markt, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €234.655. Het is een woning uit 1930 met energielabel E, wat betekent dat je rekening moet houden met de bijbehorende energiekosten. De woning is te koop via Bert Bimmel Makelaardij. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Vlissingen?
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 108 m². De makelaar vermeldt geen verdere woningkenmerken in de advertentie, dus details over de indeling of aanwezige voorzieningen ontbreken. Het bouwjaar 1930 en het energielabel E zijn de enige concrete aanknopingspunten. De prijs per vierkante meter komt op €2.047, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
De buurt Scheldestraat e.o.
Met zo'n 2.800 inwoners is dit een vrij dichtbevolkte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, gebaseerd op zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt", terwijl een ander aangeeft dat het overdag goed is, maar "na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn". Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 183 per jaar. Meer over de buurt Scheldestraat e.o.?
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 200 meter of Aldi op 235 meter, en de Jumbo en Lidl liggen op ruim een kilometer. Voor de kinderen is Archipelschool De Branding op 53 meter, en de huisartsenpraktijk M. Hamelink zit op 238 meter. De BENU Apotheek is op 305 meter, en het Admiraal De Ruyter Ziekenhuis op 595 meter. Buslijn 56 stopt op 65 meter bij de halte Scheldestraat, en het treinstation Vlissingen ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Vlissingen heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 15 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert Bimmel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bouwen Ewoutstraat 64, Vlissingen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €219.000 ligt 7 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €234.655 in de buurt Scheldestraat e.o. Ook per vierkante meter is de prijs met €2.047 lager dan het buurtgemiddelde van €2.539. Het prijsverschil is berekend op basis van de BAG-oppervlakte van 107 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in de buurt.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar vermeldt geen indeling in de advertentie. Er zijn geen gegevens over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 107 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 108 m². Het bouwjaar is 1930 en het energielabel is E. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1930, dus vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. In de buurt heeft 4 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 200 meter en Aldi op 235 meter. De huisartsenpraktijk M. Hamelink zit op 238 meter en de BENU Apotheek op 305 meter. Het Admiraal De Ruyter Ziekenhuis ligt op 595 meter. Voor kinderen is Archipelschool De Branding op 53 meter. Het treinstation Vlissingen ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vlissingen, Scheldestraat op 65 meter, waar buslijn 56 stopt. Op 232 meter ligt de halte Scheldeplein (Centrum) met de lijnen 56 en 58. Het treinstation Vlissingen ligt op 1,6 kilometer. De buslijnen en haltes geven een beeld van de bereikbaarheid, maar er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Vlissingen?
Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt". Een ander zegt dat het overdag goed is, maar "na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zijn". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Bert Bimmel Makelaardij bevat geen kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van de isolatie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of voorzieningen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
