Breeland 98
Bieshaar-Noord, Amersfoort
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Breeland 98 ligt in Bieshaar-Noord, een buurt in Hoogland waar het aandeel eengezinswoningen hoog is. Met een vraagprijs van 540.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Amersfoort, waar de gemiddelde prijs rond de 496.700 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 4.655 euro ook hoger dan het buurtgemiddelde van 3.857 euro. Het is daarmee een woning die aan de hoge kant is geprijsd.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, en ook niet of er een tuin of balkon is. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Wat wel bekend is: het bouwjaar is 1973 en het energielabel is A, een zuinig label. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 116 vierkante meter en het perceel is 188 vierkante meter.
Bieshaar-Noord
Met ruim 2.400 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een buurt met een gemêleerde bevolking. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91; een van hen noemt het "een idyllische groene authentieke buurt" en een ander zegt: "er is veel groen in mijn buurt, er zijn alleen veel oude mensen". De buurt Bieshaar-Noord heeft een woningvoorraad van bijna duizend woningen, waarvan het overgrote deel eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een Albert Heijn op 396 meter en een Jumbo op 979 meter. Basisschool De Langenoord ligt op 270 meter en de Openbare Jenaplanschool De Bieshaar op 384 meter. De huisartsenpraktijk Berkenlaan en de Service Apotheek Hoogland zitten beide op ongeveer 450 meter. Bushalte Hoogland, Kerklaan is op 244 meter en wordt bediend door lijn 4. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Amersfoort heeft verder een ziekenhuis op 2,2 kilometer afstand.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar in 2050 laag; wateroverlast bij hevige regen is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kiers Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Breeland 98, Hoogland
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 540.000 euro. In de buurt Bieshaar-Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 496.700 euro en de mediaan op 495.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.655 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.857 euro is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere woningen in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over de indeling of installaties wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool De Langenoord ligt op 270 meter, Openbare Jenaplanschool De Bieshaar op 384 meter en P.C. basisschool De Berkenschool op 387 meter. Ook Basisschool De Biezen op 510 meter en Gereformeerde Basisschool De Horizon op 705 meter zijn dichtbij. Er zijn dus meerdere basisscholen op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Hoogland, Kerklaan is op 244 meter en wordt bediend door lijn 4. Ook halte Hoogland, Winkelcentrum Kraailandhof op 434 meter en Amersfoort, Lage Geeren op 471 meter zijn dichtbij, met lijnen 4 en 3/N3. Het treinstation Amersfoort Schothorst ligt op 2,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gunstige indicatie, maar het blijft een inschatting op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Bieshaar-Noord samengesteld?
De buurt heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Ongeveer 41 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het overgrote deel van de woningen is eengezinswoningen en 92 procent is koopwoning. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Albert Heijn ligt op 396 meter, Jumbo op 979 meter en Aldi op 1.181 meter. Ook Ekoplaza op 1.333 meter is binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat is het overstromingsrisico voor deze locatie?
Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
