Bremlaan 37
Bloemenbuurt, Ede
BuurtEen tussenwoning in de Bloemenbuurt
Deze tussenwoning uit 1956 staat in de Bloemenbuurt, een wijk in Ede waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 geven. Met een vraagprijs van 372.500 euro is de prijs marktconform voor de buurt. De woning is te koop via Bolthof van den Top Makelaardij en Hypotheken, en wordt ook op Funda aangeboden. Het is een van de tussenwoningen in Ede die momenteel op de markt zijn.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 83 m², terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft. De achtertuin van 50 m² ligt op het zuiden, en er is ook een voortuin. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
De buurt
De Bloemenbuurt telt zo'n 2.800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners noemen het een fijne, groene en sociale buurt; een van hen zegt: "Super leuke gezellige buurt". Een ander vertelt: "Vanaf dat ik hier kwam wonen heb ik mij veilig gevoeld, kwam uit Amsterdam maar deze buurt is mooi heel groen". De buurt Bloemenbuurt heeft een stedelijk karakter, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op twee straten verder, en ook de SPAR express en Aldi zijn dichtbij. Basisschool Het Startpunt en De Vuurvogel zijn om de hoek. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter. Bushalte Ede, Ganzeweide met lijn 3 en 809 is op loopafstand, en treinstation Ede Centrum ligt op ruim een kilometer. De gemeente Ede heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van de zandbodem en het bouwjaar 1956. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bremlaan 37, Ede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 372.500 euro. Volgens de berekening is dat marktconform voor de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.488 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een tussenwoning uit 1956 met een energielabel D.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn twee woonlagen. De inhoud is 412 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 83 m², terwijl de BAG-registratie 90 m² aangeeft.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 50 m² op het zuiden en een voortuin. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Bloemenbuurt?
De Bloemenbuurt heeft ongeveer 2.800 inwoners en is stedelijk. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Super leuke gezellige buurt". Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". Er zijn 83 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 267 meter, en er zijn meer supermarkten binnen een kilometer. Basisschool Het Startpunt is op 300 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter. Bushalte Ede, Ganzeweide met lijn 3 en 809 is op 496 meter, en treinstation Ede Centrum op 1.083 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1956 op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB en industrielawaai 47 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Is er risico op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze woning.
