Doornlaan 88
Uitvindersbuurt, Ede
BuurtEen appartement in de Uitvindersbuurt
Dit appartement aan de Doornlaan ligt in de Uitvindersbuurt, een buurt in Ede-Zuid. De woning uit 2011 is met 88 vierkante meter woonoppervlak een compacte optie. De vraagprijs van 369.000 euro komt neer op 4.193 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs aan de hoge kant voor een appartement in deze gemeente, waar appartementen in Ede gemiddeld lager geprijsd zijn. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Het bouwjaar 2011 geeft aan dat het om een relatief modern appartement gaat. De oppervlakte van 88 vierkante meter komt overeen met de BAG-registratie en de opgave van de makelaar.
De buurt
De Uitvindersbuurt telt zo'n 2.600 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Bewoners van de wijk Ede-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt", terwijl een ander aangeeft dat de veiligheid beter kan door hangjongeren in de nacht. De buurt Uitvindersbuurt is sterk stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op twee straten verder, of bij de AH XL op tien minuten lopen. Basisscholen zoals Christelijk Kindcentrum De Koepel en EBS de Rots zitten om de hoek, net als de huisartsenpraktijk en de Service Apotheek. Buslijn 1 stopt bij de halte Ede, Einsteinstraat op vijf minuten lopen, en treinstation Ede-Wageningen ligt op ruim een kilometer afstand. De gemeente Ede biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer ligt met 52 dB boven de norm, en ook industrielawaai overschrijdt met 54 dB de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress kan toenemen naar gemiddeld in 2050.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HOOM makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Doornlaan 88, Ede
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 369.000 euro voor een woonoppervlak van 88 vierkante meter. Dat komt neer op 4.193 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Deze prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in de gemeente Ede.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals de ligging van de kamers of de aanwezigheid van een balkon of berging. Het bouwjaar is 2011.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB, boven de geluidsnorm. Ook industrielawaai ligt met 54 dB boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 36 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 226 meter en de AH XL op 491 meter. Basisscholen zoals Christelijk Kindcentrum De Koepel en EBS de Rots zitten op 242 en 335 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn op ongeveer 260 meter. Buslijn 1 stopt op 452 meter, en treinstation Ede-Wageningen ligt op 1.241 meter.
Hoe is de buurt Uitvindersbuurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Ede-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner noemt het "een fijne en rustige buurt", terwijl een ander aangeeft dat de veiligheid beter kan door hangjongeren in de nacht. De buurt is sterk stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning of de te verwachten energiekosten.
