Maria van Osstraat 95
Maandereng-Oost, Ede
BuurtEen tussenwoning in Maandereng-Oost
Deze tussenwoning aan de Maria van Osstraat 95 staat in Maandereng-Oost, een buurt in Ede waar vooral rijtjeshuizen en flats staan. Met een vraagprijs van €365.000 is de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €420.000. De woning uit 1983 heeft een energielabel C. Het is een van de tussenwoningen in Ede die nu te koop staan.
De woning uit 1983
De woning heeft een woonoppervlakte van 88 vierkante meter volgens de BAG-registratie en een perceel van 106 vierkante meter. Het energielabel C betekent dat je een redelijk zuinige woning kunt verwachten, al zegt het label niets over de staat van het onderhoud. De makelaar vermeldt geen details over de indeling of het aantal kamers.
Leven in Maandereng-Oost
Met 1.825 inwoners is dit een buurt met veel gezinnen: 38 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Maandereng-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, op basis van 45 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De meeste woningen in de buurt zijn tussen 1970 en 1990 gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 746 meter of Jumbo op 864 meter. Basisschool Koningin Beatrix ligt op 458 meter, en het voortgezet onderwijs is dichtbij: CSG Het Streek Lyceum op 263 meter. Huisartsenpraktijk Cihanbeyli zit op 452 meter, de Service Apotheek Acacia op 791 meter. Buslijn 2 stopt op 280 meter bij de Moreelsestraat, en treinstation Ede-Wageningen ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Ede biedt daarmee een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, als indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB, van spoorweglawaai 30 dB en van industrie 45 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod via Welkom Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Welkom Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maria van Osstraat 95, Ede
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €365.000. Dat is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €420.000, een verschil van 13 procent. Per vierkante meter ligt de prijs op €4.148, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.437 per vierkante meter is. De woning heeft een woonoppervlakte van 88 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 88 vierkante meter en een perceel van 106 vierkante meter. Het bouwjaar is 1983 en het energielabel is C. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 746 meter en Jumbo op 864 meter. Basisschool Koningin Beatrix zit op 458 meter, en CSG Het Streek Lyceum op 263 meter. Huisartsenpraktijk Cihanbeyli is op 452 meter, de Service Apotheek Acacia op 791 meter. Buslijn 2 stopt op 280 meter bij de Moreelsestraat, en treinstation Ede-Wageningen ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Maandereng-Oost?
Maandereng-Oost heeft 1.825 inwoners, waarvan 38 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De meeste woningen zijn tussen 1970 en 1990 gebouwd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Welkom Makelaars vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers, de tuin of andere kenmerken van de woning. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de staat van de woning. De basisgegevens zoals bouwjaar, energielabel en oppervlakte zijn wel bekend. Verdere details staan niet in de advertentie.
