Een ruime tussenwoning in De Stoepen
Aan de Briljantstoep in Assen staat deze tussenwoning uit 1998, een huis met zes kamers en vijf slaapkamers verdeeld over drie woonlagen. Met een woonoppervlakte van 112 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 268 vierkante meter was er flink wat ruimte. De laatst bekende vraagprijs van €399.000 was marktconform vergeleken met het buurtgemiddelde van €409.375. Wie breder kijkt, vindt meer tussenwoningen in Assen. Deze woning staat sinds 23 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning had een achtertuin en voortuin, een aangebouwde stenen garage en was volgens de makelaar een eengezinswoning met een hoekligging. Het huis is volledig eigendom en beschikt over muurisolatie en een cv-ketel. De BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 122 vierkante meter, terwijl de makelaar 112 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is B, een zuinig label.
Leven in De Stoepen
Met ruim 2.100 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Marsdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen. voel me over het algemeen best veilig, behalve als je na 20;00 in het anne-frank park komt." Een ander noemt het "een enorm gezellige buurt". De buurt De Stoepen heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 600 meter, twee straten verder, en ook de huisartsenpraktijk Marsdijk-Wilgenbeemd en BENU Apotheek Marsdijk zitten om de hoek. Kindcentrum De Marskramer is de dichtstbijzijnde basisschool, op ongeveer 700 meter. Buslijn 1 stopt op 100 meter bij halte Assen, Stoepveldsingel, en het treinstation Assen ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Assen heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde was €354.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs lag 13% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €221.000 naar €354.000. Op het adres geldt een geluidsbelasting van wegverkeer van 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en de indicaties voor wateroverlast en overstroming zijn laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder Wes Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Briljantstoep 121, Assen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €399.000 lag 13% boven de WOZ-waarde van €354.000, die was vastgesteld op peildatum 2025-01-01. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €221.000 naar €354.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 469 kubieke meter. Volgens de makelaar was de woonoppervlakte 112 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 122 vierkante meter aangeeft.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook de indicaties voor wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 600 meter afstand, en de huisartsenpraktijk Marsdijk-Wilgenbeemd en BENU Apotheek Marsdijk zitten op ongeveer 500 meter. Kindcentrum De Marskramer is de dichtstbijzijnde basisschool op 680 meter. Buslijn 1 stopt op 100 meter bij halte Assen, Stoepveldsingel.
Hoe is de buurt De Stoepen?
De Stoepen heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 49% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk Marsdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "ik vind het prettig om hier te wonen", en een ander noemt het "een enorm gezellige buurt".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 21 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. De woning had volgens de makelaar muurisolatie en een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid.
Heeft de woning een tuin en garage?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. Het perceel was 268 vierkante meter groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
