Brinckerinckstraat 10
Zwolseweg, Deventer
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Deventer
Deze tussenwoning uit 1935 staat in de buurt Zwolseweg, een levendige wijk in Deventer. Met een vraagprijs van €399.000 ligt de prijs 27% onder het buurtgemiddelde van €545.500, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning is een eengezinswoning met drie woonlagen en een inhoud van 324 m³. Vergelijk tussenwoningen in Deventer om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De achtertuin van 49 m² ligt op het noordoosten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is C. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 84 m² op, terwijl de makelaar 78 m² vermeldt.
Zwolseweg: een buurt met voorzieningen
Met ruim 2.300 inwoners en een mix van leeftijden is dit een gevarieerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74; een van hen zegt: "Fijne buurt met goede sociale cohesie." Een ander noemt het "een gezellige en mooie buurt" met veel kinderen en een grote speeltuin. De buurt Zwolseweg heeft een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 2.748.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 500 meter. Basisscholen zoals Rooms Katholieke Basisschool Adwaita en Montessorischool Oudaen liggen op loopafstand, net als huisartsenpraktijk Noorderplein en Apotheek Zandweerd. Bushalte Radstakeweg met lijn 3 is op 146 meter, en treinstation Deventer ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Deventer heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB en van spoorweglawaai 41 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BRIQS Makelaardij en BRIQS Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brinckerinckstraat 10, Deventer
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €399.000. Dat is 27% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €545.500 in de buurt Zwolseweg. De prijs per vierkante meter is €5.115, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 78 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €4.287 per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning met drie woonlagen. De inhoud is 324 m³. De achtertuin is 49 m² en ligt op het noordoosten.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. Bij label C kun je een redelijk energieverbruik verwachten.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied voor 100% uit panden van vóór 1970 bestaat. De bodemsoort is zand. Het is een indicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 500 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rooms Katholieke Basisschool Adwaita en Montessorischool Oudaen. Huisartsenpraktijk Noorderplein en Apotheek Zandweerd liggen ook dichtbij. Bushalte Radstakeweg met lijn 3 is op 146 meter.
Hoe is de buurt Zwolseweg om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met goede sociale cohesie." Een ander noemt het "een gezellige en mooie buurt" met veel kinderen en een grote speeltuin. Er zijn wel opmerkingen over hangjongeren 's avonds en winkels die verdwijnen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over deze specifieke woning. De verkooptijd kan variëren afhankelijk van de vraag en de staat van de woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden en van spoorweglawaai 41 dB Lden, beide onder de geluidsnorm. Dit betekent dat het geluidsniveau aanvaardbaar is volgens de wettelijke normen. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, niet gemeten op het adres zelf.
Ervaringen van Zwolseweg
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het si een buurt waar veel kinderen wonen aangezien er een hele grote speeltuin aanwezig is maar er zijn snachts wel vaak lugubere types die hier niet hele legaale dingen doen maar verder is het een goed berijdbaar buurt met veel kinderen en genoeg vaselieteiten zoals scholen en winkels
Nou ik woon hier al sinds ik klein ben en heb nooit problemen ervaren behalve savonds dan zijn er vaak hangjongeren maar verder niets geks
Statistieken van Zwolseweg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.500 | €499.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.287 | – |
Ervaringen van Zandweerd
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt met goede sociale cohesie. De enige zorg die ik heb is dat de winkels aan de Boxbergerweg verdwijnen of plaats maken voor vage bedrijven waar je als buurt niets aan hebt.
Het si een buurt waar veel kinderen wonen aangezien er een hele grote speeltuin aanwezig is maar er zijn snachts wel vaak lugubere types die hier niet hele legaale dingen doen maar verder is het een goed berijdbaar buurt met veel kinderen en genoeg vaselieteiten zoals scholen en winkels
Nou ik woon hier al sinds ik klein ben en heb nooit problemen ervaren behalve savonds dan zijn er vaak hangjongeren maar verder niets geks
De buurt is best oké met veel groen en voorzieningen, alleen voelt de buurt niet altijd even veilig door de vele schreeuwende mensen die door de straat lopen en het vele vuurwerk
Statistieken van Zandweerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €401.151 | €366.326 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.238 | – |
| Huurprijs | €1.001 p/m | €957 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Deventer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station.
Het is zichtbaar onveilig in de buurt. Zo wordt er drugs gebruikt, zijn er veel hangjongeren en graffiti. De openbare ruimte is goedkoop ingericht. Huizen zijn uit de jaren '60 en in achterstallige staat. Er ligt veel zwerfafval op straat en er is soms last van muizen en ander ongedierte. Er is geen buurtsupermarkt, tenzij je het tankstation meerekent. Het plein met voorzieningen ziet er achtergesteld uit.
Rustig, prima, dorps, veel natuur/tuinen, bos. Mooie fietsroutes…. Veilig.
.
Wij wonen hier nu 20 jaar met veel plezier.Het is rustig wonen en zeer schone omgeving.veel groen en een kinderboerderij vlak bij.
Alles op loop afstand te bereiken. 15 minuten fietsen en men zit midden in de natuur! Openbaar vevoer op 7 minuten lopen! Schouwburg, horeca, musea allemaal op loop afstand! De iJssel waar je heerlijk aan het water kan zitten ook dichtbij. Wat wil een mens nog meer!
Met de buren heb ik niet heel veel contact, maar ik werk als caissière in de supermarkt die we hier hebben en zo kom ik wel in aanraking met veel mensen in de wijk. Ik woon hier al langer dan 10 jaar en we hebben een leuke kinderboerderij. 3 basisscholen maakt het een centrum voor veel gezinnen. Het is hier meestal rustig, maar de jeugd op fatbikes veroorzaakt helaas de regelmatige overlast.
Diepeveen is een supermooi en gezellig dorp omringd door natuur, waar iedereen elkaar kent en vriendelijk is, met scholen dichtbij, genoeg plek voor jongeren om te spelen of te chillen, en bovendien op een steenworp afstand van Deventer.
Statistieken van Deventer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.283 | €473.309 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.226 | – |
| Huurprijs | €1.574 p/m | €1.304 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Brinckerinckstraat 10, Deventer
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
