Brinkstraat 17
Enter-Oost, Wierden
BuurtEen royale tussenwoning in Enter-Oost
Aan de Brinkstraat in Enter staat deze tussenwoning uit 1980, een eengezinswoning in een woonwijk. Met een woonoppervlak van 359 m² volgens de makelaar is dit een opvallend ruime woning, flink groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van 625.000 euro ligt op het niveau van de mediaanprijs in deze buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 602.000 euro ligt. Daarmee is de prijs marktconform. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Wierden, dan valt vooral de omvang op.
Indeling en kenmerken
De woning telt volgens de makelaar 18 kamers, waaronder 15 slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er zijn twee badkamers en de inhoud is 1.385 m³. De tuin ligt rondom en is georiënteerd op het zuidwesten. Het huis is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en een c.v.-ketel.
De buurt Enter-Oost
Enter-Oost telt ruim 2.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 43 procent van de huishoudens heeft kinderen en 22 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van twee beoordelingen. Een van hen zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn". Een ander noemt het "rustig netjes", met als minpunt dat er weinig te beleven is voor jeugd en ouderen. Het aantal misdrijven in de buurt is 29 per jaar, wat je zelf kunt duiden. Meer over de buurt Enter-Oost lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 474 meter en Aldi op 505 meter, beide op loopafstand. De huisartsenpraktijk Ebbens en Rosendal zit op 301 meter, Apotheek Enter op 704 meter. Basisscholen zijn er dichtbij: De Roerganger op 545 meter en De Talenter op 621 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Enter, Braamhaar op 471 meter, met buslijn 95. Het treinstation Rijssen ligt op 4,9 kilometer. De gemeente Wierden heeft verder voorzieningen op korte afstand. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen en overstroming is het risico laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marian Peters Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brinkstraat 17, Enter
Hoe verhoudt de vraagprijs van 625.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 625.000 euro is gelijk aan de mediaanprijs in Enter-Oost, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 602.000 euro ligt. De goedkoopste woning in de buurt staat te koop voor 370.000 euro en de duurste voor 849.500 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.365 euro, terwijl deze woning op 1.741 euro per m² komt op basis van de makelaar-opgave van 359 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 18 kamers, waarvan 15 slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er zijn twee badkamers en de inhoud is 1.385 m³. De woning is een eengezinswoning met een tuin rondom, gelegen op het zuidwesten. Het woonoppervlak wordt door de makelaar opgegeven als 359 m², terwijl de BAG-registratie 300 m² vermeldt.
Wat is het funderingsrisico en de bodemsoort bij deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodem van zand is over het algemeen stabiel, maar het blijft een gebiedsindicatie. Verder is het risico op wateroverlast bij hevige regen laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Brinkstraat?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 474 meter en Aldi op 505 meter. De huisartsenpraktijk Ebbens en Rosendal zit op 301 meter en Apotheek Enter op 704 meter. Basisscholen zijn dichtbij: De Roerganger op 545 meter en De Talenter op 621 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Enter, Braamhaar op 471 meter met buslijn 95. Het treinstation Rijssen ligt op 4,9 kilometer.
Hoe is de buurt Enter-Oost qua samenstelling en veiligheid?
Enter-Oost heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 43 procent van de huishoudens kinderen heeft en 22 procent 65 jaar of ouder is. Het aantal misdrijven in de buurt is 29 per jaar. Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig netjes", maar merkt op dat er weinig te beleven is voor jeugd en ouderen.
